Route de Thouars, Châtillon-sur-Thouet
Numéros de la voie68
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone correspondant aux tissus résidentiels contemporains situés à l'extérieur des centres-bourgs et villages historiques
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,8 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone correspondant aux tissus résidentiels contemporains situés à l'extérieur des centres-bourgs et villages historiques, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transport
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Permis de construire0790802500002 | 38 Route de Thouars | AM 4, AM 68, AM 67 | 1 800 m² | 156 400 m² | autorisé | LES BOCAUX |
| 04/10/2024 | Permis de construire07908024P0013 | 38 Route de Thouars | AM 4, AM 68, AM 67 | 1 800 m² | 156 400 m² | autorisé | LES BOCAUX |
| 16/09/2024 | Permis de construire07908024P0011 | 38 Route de Thouars | AM 4, AM 1, AM 67 | 2 456 m² | 140 043 m² | autorisé | ETERNASOL |
| 08/01/2023 | Déclaration préalable07908022P0064 | 39 Rte de Thouars | AI 258 | 7 m² | 6 235 m² | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
| 13/01/2021 | Permis de construire07908020P0013 | 43 Route de Thouars | AI 36 | 134 m² | 9 936 m² | terminé | SCI JD |
| 08/01/2019 | Permis de construire07908018P0013 | 43 Route de Thouars | AI 36 | 565 m² | 9 936 m² | terminé | SCI JD |
| 11/12/2015 | Déclaration préalable07908015P0033 | 39 Route de Thouars | AI 39 | 15 m² | 21 025 m² | autorisé | GRELBEX TECHNOLOGIES |
| 11/12/2015 | Déclaration préalable07908015P0034 | 39 Route de Thouars | AI 39 | 19 m² | 21 025 m² | autorisé | GRELBEX TECHNOLOGIES |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2014 | Déclaration préalable07908014P0029 | Rte de Thouars | AL 35 | 7 m² | 23 097 m² | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
| 06/12/2014 | Déclaration préalable07908014P0026 | Rte de Thouars | AM 30 | 7 m² | 11 603 m² | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
| 06/12/2014 | Déclaration préalable07908014P0027 | 117 Rte de Thouars | AL 26 | 1 m² | 15 768 m² | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
| 06/12/2014 | Déclaration préalable07908014P0028 | 37 Rte de Thouars | AI 40 | 7 m² | 18 270 m² | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 125 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5 Rte de Thouars | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 14/11/2024 | 50 Rte de Thouars | Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 000 € |
| 11/07/2024 | 57 Rte de Thouars | Maison | 75 m² | 113 400 € | 1 512 € |
| 29/05/2024 | 82 Rte de Thouars | Maison | 168 m² | 156 000 € | — |
| 07/06/2023 | 31 Rte de Thouars | Maison, Dépendance | 594 m² | 255 000 € | — |
| 10/05/2023 | 41 Rte de Thouars | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 383 m² de terrain | 425 000 € | — |
| 10/02/2023 | 40 Rte de Thouars | Local industriel. commercial ou assimilé | 379 m² | 110 000 € | 290 € |
| 01/09/2022 | 41 Rte de Thouars | Vente | 11 531 m² de terrain | 108 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2022 | 44 Rte de Thouars | Dépendance, Maison | 80 m² | 149 500 € | 1 869 € |
| 22/11/2021 | 137 Rte de Thouars | Maison | 180 m² | 166 920 € | — |
| 18/10/2021 | 104 Rte de Thouars | Dépendance, Maison | 234 m² | 190 000 € | — |
| 23/07/2021 | 82 Rte de Thouars | Maison | 168 m² | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet | 78 m² | 1964 | F | C |
| maison, 48 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet | 95,1 m² | 1958 | D | D |
| maison, 86 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet | 318,6 m² | 1984 | C | A |
| maison, 36 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet | 938,4 m² | — | D | D |
| maison, 5 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet | 80,9 m² | 1967 | C | B |
| maison, 50 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet | 95 m² | 1950 | C | A |
| maison, 47 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet | 127,7 m² | 1960 | C | A |
| maison, 57 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet | 92 m² | 1966 | C | B |
| maison, 46 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet | 94,8 m² | 1958 | E | B |
| maison, 82 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet | 119,3 m² | 1970 | B | A |
| maison, 67 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet | 267,1 m² | — | D | B |
| maison, 31 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet | 309 m² | 1985 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MERCIER JCNimmobilier
- SCI MIJALONAKIimmobilier
- SCI KINALOimmobilier
- OD LOTimmobilier
- TMAinformation et communication
- MUTATIONS SAtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.