Avenue Botticelli, Chatou
- Parcelle
- AB 1290
- Contenance
- 6 141 m²
- Zone d'urbanisme
- URb
- Secteur urbain
- Bâtiment
- 11,9 m
- 4 étages
Identifiant 78146000AB1290Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,7 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URb, secteur urbain, du PLU Chatou, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur conserné par des orientations d'aménagement pour le quartier de l'Europe
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zones d'aménagement concerté n°2 : ZAC de Chatou-Plateau créée par arrêté préfectoral du 28 juillet 1973
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 1 Av Botticelli | Dépendance, Appartement | 52 m² | 232 500 € | 4 471 € |
| 07/06/2024 | 4 Av Botticelli | Dépendance, Appartement | 52 m² | 245 260 € | 4 717 € |
| 09/05/2023 | 11 Av Botticelli | Appartement, Dépendance | 84 m² | 488 250 € | 5 813 € |
| 14/03/2023 | 12 Av Botticelli | Appartement, Dépendance | 101 m² | 488 000 € | 4 832 € |
| 06/01/2023 | 13 Av Botticelli | Appartement, Dépendance | 101 m² | 483 440 € | 4 787 € |
| 03/02/2022 | 6 Av Botticelli | Dépendance, Appartement | 52 m² | 239 820 € | 4 612 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Avenue Botticelli 78400 Chatou | 51,3 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 4 Avenue Botticelli 78400 Chatou | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue Botticelli 78400 Chatou | 83,1 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 12 Avenue Botticelli 78400 Chatou | 98,7 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Avenue Botticelli 78400 Chatou | 101,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Auguste RenoirpublicULIS
- Ecole maternelle Les Marollespublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoirpublic
Entreprises domiciliées à 200 m161
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- C'MIDYhébergement et restauration
- SEMOP ELIOR CD 78 (SEMOP ELIOR CD 78)hébergement et restauration
- LABORATOIRES ROSA PHYTOPHARMAindustrie
- ROLL KARTarts et spectacles
- CEDScommerce
- AMICALE DES SAPEURS-POMPIERS DE CHATOU/CARRIERES- SUR-SEINEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.