Avenue d’Epremesnil, Chatou
- Parcelle
- AT 235
- Contenance
- 8 526 m²
- Zone d'urbanisme
- URc
- Secteur urbain
- Bâtiment
- 12,6 m
- 4 étages
Identifiant 78146000AT0235Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,5 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URc, secteur urbain, du PLU Chatou, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé n°23 : Elargissement de la rue d'Eprémesnil à 10 mètres pour améliorer la circulation piétonne
- Périmètre autour de la Gare
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame
- Restaurant Fournaise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | Permis de construire07814623G1043 | 7 Avenue d'Epremesnil | AT 235 | 11 logements | 8 526 m² | autorisé | SCI CHATOU SUR SEINE 21 |
| 02/02/2024 | Permis de construire07814623G1043 | 7 Avenue d'Epremesnil | AT 235 | 200 m² | 8 526 m² | autorisé | SCI CHATOU SUR SEINE 21 |
| 05/02/2016 | Permis de construire07814615G1038 | 18 Avenu d'Epremesnil | AT 219, AT 221 | 105 m² | 1 632 m² | terminé | ECOLE PERCEVAL |
| 15/04/2013 | Déclaration préalable07814613G2027 | 18 Avenu d'Eprémesnil | AT 219 | 10 m² | 1 435 m² | autorisé | ECOLE PERCEVAL |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Av D Epremesnil | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 17/09/2025 | 24 Av D Epremesnil | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 30/04/2025 | 7 Av D Epremesnil | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 18/11/2024 | 7 Av D Epremesnil | Appartement, Dépendance | 26 m² | 152 000 € | — |
| 10/10/2024 | 7 Av D Epremesnil | Appartement, Dépendance | 46 m² | 248 000 € | — |
| 06/09/2024 | 7 Av D Epremesnil | Dépendance, Appartement | 46 m² | 223 800 € | — |
| 19/07/2024 | 7 Av D Epremesnil | Dépendance, Appartement | 65 m² | 366 450 € | 5 638 € |
| 24/06/2024 | 24 Av D Epremesnil | Appartement, Dépendance | 25 m² | 165 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 7 Av D Epremesnil | Appartement, Dépendance | 30 m² | 190 000 € | — |
| 26/04/2024 | 24 Av D Epremesnil | Dépendance, Appartement | 75 m² | 480 500 € | — |
| 07/12/2023 | 7 Av D Epremesnil | Dépendance, Appartement | 32 m² | 175 000 € | 5 469 € |
| 28/11/2023 | 7 Av D Epremesnil | Appartement, Dépendance | 47 m² | 190 000 € | — |
| 29/08/2023 | 7 Av D Epremesnil | Dépendance, Appartement | 119 m² | 393 000 € | — |
| 10/05/2023 | 7 Av D Epremesnil | Appartement, Dépendance | 62 m² | 345 000 € | — |
| 16/02/2023 | 7 Av D Epremesnil | Dépendance, Appartement | 62 m² | 287 500 € | — |
| 13/07/2022 | 14 Av D Epremesnil | Maison | 117 m² | 1 040 000 € | 8 889 € |
| 28/06/2022 | 7 Av D Epremesnil | Dépendance, Appartement | 45 m² | 301 600 € | — |
| 14/04/2022 | 26 Av D Epremesnil | Dépendance, Appartement | 44 m² | 291 470 € | 6 624 € |
| 21/06/2021 | 26 Av D Epremesnil | Dépendance, Appartement | 125 m² | 980 000 € | 7 840 € |
| 18/06/2021 | 24 Av D Epremesnil | Dépendance, Appartement | 60 m² | 390 000 € | 6 500 € |
| 03/05/2021 | 24 Av D Epremesnil | Appartement, Dépendance | 102 m² | 693 000 € | — |
| 18/03/2021 | 5 Av D Epremesnil | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 982 m² | 3 300 010 € | — |
| 10/03/2021 | 24 Av D Epremesnil | Dépendance | non mesurée | 18 100 € | — |
| 26/02/2021 | 7 Av D Epremesnil | Dépendance, Appartement | 32 m² | 190 500 € | 5 953 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue d'Epremesnil 78400 Chatou | 45,8 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Avenue d'Epremesnil 78400 Chatou | 69,5 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Avenue d'Epremesnil 78400 Chatou | 79,9 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Avenue d'Epremesnil 78400 Chatou | 93,7 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Avenue d'Epremesnil 78400 Chatou | 79,1 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Avenue d'Epremesnil 78400 Chatou | 60,7 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Avenue d'Epremesnil 78400 Chatou | 36,1 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Avenue d'Epremesnil 78400 Chatou | 92 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Avenue d'Epremesnil 78400 Chatou | 79,4 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Avenue d'Epremesnil 78400 Chatou | 24,6 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Avenue d'Epremesnil 78400 Chatou | 48,1 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Avenue d'Epremesnil 78400 Chatou | 93,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Bertpublic
- Collège Percevalprivé
- Ecole 2D degré général privée de Percevalprivé
- Ecole maternelle Chardrottespublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Percevalprivé
Entreprises domiciliées à 200 m509
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- PICARD SURGELEScommerce
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.