Avenue Rubens, Chatou
- Parcelle la plus proche
- AT 363
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 265 m²
- Zone d'urbanisme
- UP
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Identifiant 78146000AT0363Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, zone urbaine, du PLU Chatou, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre autour de la Gare
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de nuisance acoustique liée au infrastructure de transport terrestre : Catégorie 4
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2019 | Permis de construire07814619G1040 | 14 Av Rubens | AT 436, AT 1011 | 2 logements, 477 m² | 777 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2018 | Permis d'aménager07814618G3002 | 14 Avenu Rubens | AT 436 | — | — | terminé | VAUBAN AUTOMOBILE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | 17 Av Rubens | Appartement, Dépendance | 87 m² | 560 000 € | 6 437 € |
| 07/07/2023 | 12 Av Rubens | Maison | 260 m² | 2 237 950 € | 8 608 € |
| 14/04/2022 | 17 Av Rubens | Dépendance, Appartement | 30 m² | 199 050 € | 6 635 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue Rubens 78400 Chatou | 202,1 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Avenue Rubens 78400 Chatou | 44,1 m² | 1901 | D | B |
| maison, 11 Avenue Rubens 78400 Chatou | 238,3 m² | 1952 | F | F |
| maison, 7 Avenue Rubens 78400 Chatou | 231,3 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue Rubens 78400 Chatou | 219 m² | 1993 | C | C |
| maison, 6 Avenue Rubens 78400 Chatou | 143,4 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Avenue Rubens 78400 Chatou | 82 m² | 1910 | D | B |
| maison, 6 Avenue Rubens 78400 Chatou | 153,7 m² | — | C | C |
| maison, 2 Avenue Rubens 78400 Chatou | 170 m² | — | D | D |
| maison, 12 Avenue Rubens 78400 Chatou | 286 m² | 1953 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m411
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HANRO AGcommerce
- MTI FRANCE SA (MTI)commerce
- SANDMASTER FRANCEcommerce
- LESENS ELECTRICITE (OMEXOM DISTRIBUTION EVREUX)construction
- PPG INDUSTRIES FRANCE (PPG)commerce
- CABINET OLIVIER J R LHOMME AVOCAT CONSEILactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.