Rue Beaugendre, Chatou
Numéros de la voie35
- Parcelle
- AD 64
- Contenance
- 958 m²
- Zone d'urbanisme
- UV
- Zone urbaine
Identifiant 78146000AD0064Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,5 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV, zone urbaine, du PLU Chatou, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2021 | Permis de construire07814621G1008 | 6 Rue Beaugendre | OA 524 | 1 logement, 156 m² | 384 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 7 Rue Beaugendre | Appartement, Dépendance | 48 m² | 258 000 € | — |
| 30/10/2024 | 11 Rue Beaugendre | Maison | 176 m² | 542 000 € | — |
| 29/11/2023 | 10 Rue Beaugendre | Vente | 89 m² de terrain | 420 000 € | — |
| 11/10/2023 | 23 Rue Beaugendre | Maison | 104 m² | 888 200 € | 8 540 € |
| 29/12/2022 | 7 Rue Beaugendre | Dépendance, Appartement | 29 m² | 130 000 € | — |
| 04/10/2022 | 33 Rue Beaugendre | Maison | 160 m² | 1 368 500 € | 8 553 € |
| 16/06/2022 | 7 Rue Beaugendre | Dépendance, Appartement | 28 m² | 138 000 € | 4 929 € |
| 16/08/2021 | 22 Rue Beaugendre | Maison | 77 m² | 694 572 € | 9 020 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2021 | 5 Rue Beaugendre | Maison | 175 m² | 1 353 145 € | 7 732 € |
| 09/07/2021 | 6 Rue Beaugendre | Vente | 374 m² de terrain | 490 000 € | — |
| 07/07/2021 | 7 Rue Beaugendre | Dépendance, Appartement | 28 m² | 138 000 € | — |
| 14/06/2021 | 7 Rue Beaugendre | Dépendance, Appartement | 32 m² | 210 000 € | — |
| 23/04/2021 | 7 Rue Beaugendre | Dépendance, Appartement | 34 m² | 164 000 € | — |
| 02/03/2021 | 7 Rue Beaugendre | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou | 32,9 m² | 1970 | E | E |
| maison, 10bis Rue Beaugendre 78400 Chatou | 129 m² | — | B | A |
| maison, 27 Rue Beaugendre 78400 Chatou | 114,5 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou | 31,7 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou | 59,5 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue Beaugendre 78400 Chatou | 74 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou | 34,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Beaugendre 78400 Chatou | 34,2 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou | 60 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou | 50,8 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou | 29,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 9 Rue Beaugendre 78400 Chatou | 28,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chatoupublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sartrouvillepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Vésinetpublic
- Ecole élémentaire Val Fleuripublic
- Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatouprivésans cantine
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
- Institut médico éducatif - Institut de Pédagogie Curativeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m569
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ROCKWELL AUTOMATION SAScommerce
- ASSOCIATION DIALYSE A DOMICILE YVELINES (ADDY)santé et action sociale
- RECONNAISSANCESsanté et action sociale
- QUALITIMMOimmobilier
- CTE D'ENT DES SPORTS DEFENSEarts et spectacles
- QUATTRO RACINGcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.