Chemin de Foras, Chatte
Numéros de la voie32
- Parcelle
- B 2596
- Contenance
- 4 612 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Espaces naturels et forestiers qui font l'objet d'une exploitation forestière, présentent un intérêt écologique de préservation de la biodiversité "ordinaire" ou un intérêt paysager
Identifiant 380950000B2596Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 311,8 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 774 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 593 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, espaces naturels et forestiers qui font l'objet d'une exploitation forestière, présentent un intérêt écologique de préservation de la biodiversité "ordinaire" ou un intérêt paysager, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP révisé - Chatte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Permis d'aménager0380952500001 | 709 Chemin de Foras | 0B 704, 0B 702, 0B 701 | — | 5 208 m² | autorisé | SLV IMMOBILIER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 216 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 275 Che de Foras | Maison, Dépendance | 128 m² | 245 000 € | 1 914 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 707 Chemin de Foras 38160 Chatte | 103 m² | 1982 | E | C |
| maison, 709 Chemin de Foras 38160 Chatte | 94,7 m² | 1981 | D | B |
| maison, 707 Chemin de Foras 38160 Chatte | 103 m² | 1982 | E | C |
| appartement, 910 Chemin de Foras 38160 Chatte | 153 m² | — | G | E |
| maison, 605 Chemin de Foras 38160 Chatte | 215 m² | — | G | C |
| maison, 605 Chemin de Foras 38160 Chatte | 215 m² | — | G | C |
| maison, 1255 Chemin de Foras 38160 Chatte | 162,5 m² | — | C | A |
| maison, 275 Chemin de Foras 38160 Chatte | 137,3 m² | — | D | D |
| appartement, 910 Chemin de Foras 38160 Chatte | 158 m² | — | G | G |
| appartement, 910 Chemin de Foras 38160 Chatte | 58,5 m² | — | G | G |
| appartement, 910 Chemin de Foras 38160 Chatte | 153 m² | — | G | E |
| appartement, 910 Chemin de Foras 38160 Chatte | 136 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.