Avenue du Vallon, Chavenay
- Parcelle
- AB 88
- Contenance
- 936 m²
- Zone d'urbanisme
- UR2a
- Lotissement du Vallon de Chavenay, de la Mare de l'Orme et du Champ du Caillou
- Bâtiment
- 4,6 m
- 3 étages
Identifiant 78152000AB0088Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,4 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR2a, lotissement du vallon de chavenay, de la mare de l'orme et du champ du caillou, du PLU Chavenay, en vigueur depuis le 25/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Av du Vallon | Maison, Dépendance | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 27/11/2025 | 2 Av du Vallon | Dépendance, Maison | 106 m² | 357 680 € | 3 374 € |
| 08/08/2025 | 7 Av du Vallon | Dépendance, Maison | 508 m² | 750 000 € | — |
| 15/05/2025 | 2 Av du Vallon | Maison, Dépendance | 102 m² | 370 400 € | 3 631 € |
| 08/11/2023 | 13 Av du Vallon | Maison | 298 m² | 680 000 € | — |
| 03/11/2023 | 2 Av du Vallon | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 20/09/2023 | 2 Av du Vallon | Dépendance, Maison | 90 m² | 114 925,41 € | 1 277 € |
| 27/07/2023 | 32 Av du Vallon | Maison | 524 m² | 1 050 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 2 Av du Vallon | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 29/07/2022 | 2 Av du Vallon | Maison, Dépendance | 125 m² | 460 000 € | 3 680 € |
| 29/06/2022 | 26 Av du Vallon | Maison, Dépendance | 446 m² | 865 000 € | — |
| 26/10/2021 | 2 Av du Vallon | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 08/10/2021 | 2 Av du Vallon | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 03/02/2021 | 17 Av du Vallon | Maison | 368 m² | 600 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue du Vallon 78450 Chavenay | 88,9 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 2 Avenue du Vallon 78450 Chavenay | 90,8 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 2 Avenue du Vallon 78450 Chavenay | 86,5 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 2 Avenue du Vallon 78450 Chavenay | 86,5 m² | 1973 | D | D |
| maison, 22 Avenue du Vallon 78450 Chavenay | 225 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 2 Avenue du Vallon 78450 Chavenay | 85,2 m² | 1975 | D | D |
| maison, 4 Avenue du Vallon 78450 Chavenay | 220 m² | 1974 | D | D |
| maison, 2 Avenue du Vallon 78450 Chavenay | 91 m² | 1975 | D | D |
| maison, 7 Avenue du Vallon 78450 Chavenay | 250,2 m² | — | C | C |
| maison, 32 Avenue du Vallon 78450 Chavenay | 282,4 m² | 1970 | D | D |
| maison, 1 Avenue du Vallon 78450 Chavenay | 240 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m223
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VGP IMMOBILIERimmobilier
- NUANCES DE FEU INNOVATIONS (NUANCES DE FEU INNOVATIONS)commerce
- CBSautres services
- EYDEN COIFFUREautres services
- IMMOBILIER DE GALLYimmobilier
- LKRimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.