Grande Rue, Chavenay
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AC 89
- Contenance
- 749 m²
- Zone d'urbanisme
- UCV
- Centre village
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 78152000AC0089Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,4 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCV, centre village, du PLU Chavenay, en vigueur depuis le 25/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace Paysager Remarquable
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage profond de Beynes
- Eglise Saint-Pierre
- Site de stockage supérieur de Beynes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | 28 Gr Grande Rue | Vente | 413 m² de terrain | 352 500 € | — |
| 30/11/2022 | 24 Gr Grande Rue | Maison | 212 m² | 1 030 800 € | 4 862 € |
| 19/07/2022 | 26 Gr Grande Rue | Maison | 210 m² | 916 250 € | 4 363 € |
| 27/05/2022 | 12 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 37 m² | 165 000 € | 4 459 € |
| 14/01/2022 | 24 Gr Grande Rue | Maison | 60 m² | 272 453 € | 4 541 € |
| 21/07/2021 | 18 Gr Grande Rue | Maison | 45 m² | 305 950 € | 6 799 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Grande Rue 78450 Chavenay | 270 m² | 1900 | G | F |
| appartement, 25 Grande Rue 78450 Chavenay | 56 m² | 1870 | E | C |
| appartement, 25 Grande Rue 78450 Chavenay | 53,2 m² | 1945 | D | B |
| maison, 30 Grande Rue 78450 Chavenay | 201,5 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Grande Rue 78450 Chavenay | 60,2 m² | 1948 | D | B |
| maison, 22 Grande Rue 78450 Chavenay | 68 m² | 1900 | F | C |
| maison, 34 Grande Rue 78450 Chavenay | 226,3 m² | — | D | C |
| maison, 9bis Grande Rue 78450 Chavenay | 96 m² | — | C | B |
| maison, 21 Grande Rue 78450 Chavenay | 59 m² | — | F | C |
| maison, 9bis Grande Rue 78450 Chavenay | 96 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Grande Rue 78450 Chavenay | 25,3 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Grande Rue 78450 Chavenay | 46,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m301
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES COLORIESsanté et action sociale
- CONVIVIO-EVOhébergement et restauration
- COMMUNE DE CHAVENAYadministration publique
- SCI LA BORIEimmobilier
- OSDF INVEST (S.A SERMOULES)industrie
- LES CHARBONS MAULOIScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.