Rue de Mézu, Chavenay
Numéros de la voie30
- Parcelle la plus proche
- AC 384
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 388 m²
- Zone d'urbanisme
- UR1
- Quartier residentiel pavillonnaire
Identifiant 78152000AC0384Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,5 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR1, quartier residentiel pavillonnaire, du PLU Chavenay, en vigueur depuis le 25/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
- Limite du PPRI du ru de Gally
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI du ru de Gally
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | Permis de construire07815225G0003 | 56 Rue de Mezu | AC 63 | 1 logement, 29 m² | 1 130 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2023 | Permis de construire07815222G0002 | 114 Rue de Mezu | AC 370 | 4 logements, 250 m² | 303 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis de construire07815219G0002 | Rue de Mezu | AC 323, AC 324 | 1 logement, 145 m² | 1 928 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2018 | Permis de construire07815218G0005 | Rue de Mezu | AC 323 | 1 logement, 157 m² | 994 m² | commencé | particulier |
| 13/03/2018 | Permis de construire07815217G0003 | Rue de Mezu | AC 323 | 1 logement, 174 m² | 526 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2017 | Permis de construire07815216G0002 | 114 Rue de Mezu | AC 39, AC 40 | 1 logement, 76 m² | 782 m² | annulé | particulier |
| 16/02/2017 | Permis de construire07815216G0002 | 114 Rue de Mezu | AC 39, AC 40 | 76 m² | 782 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 56 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 22 Rue de Mezu | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 195 m² | 655 000 € | — |
| 13/01/2025 | 16 Rue de Mezu | Maison | 172 m² | 652 100 € | 3 791 € |
| 08/11/2024 | 56 Rue de Mezu | Maison | 160 m² | 750 000 € | 4 688 € |
| 12/07/2024 | 125 Rue de Mezu | Maison | 154 m² | 915 350 € | 5 944 € |
| 04/09/2023 | 73 Rue de Mezu | Dépendance, Maison | 210 m² | 190 383 € | 907 € |
| 29/03/2023 | 22 Rue de Mezu | Maison | 80 m² | 444 600 € | 5 558 € |
| 20/05/2021 | 47 Rue de Mezu | Vente | 422 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 05/02/2021 | 80 Rue de Mezu | Maison | 183 m² | 390 000 € | 2 131 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73 Rue de Mézu 78450 Chavenay | 212 m² | 2020 | A | A |
| maison, 160 Rue de Mézu 78450 Chavenay | 120 m² | — | D | D |
| maison, 206 Rue de Mézu 78450 Chavenay | 168 m² | 1970 | C | B |
| maison, 56 Rue de Mézu 78450 Chavenay | 186,6 m² | 1972 | E | E |
| maison, 125 Rue de Mézu 78450 Chavenay | 157 m² | 2018 | A | A |
| maison, 16ter Rue de Mézu 78450 Chavenay | 156,4 m² | 2005 | C | B |
| maison, 137 Rue de Mézu 78450 Chavenay | 227,4 m² | 1980 | E | B |
| maison, 212 Rue de Mézu 78450 Chavenay | 100,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.