Rue Haute, Chavenay
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AA 308
- Contenance
- 275 m²
- Zone d'urbanisme
- UR1
- Quartier residentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,2 m
- 2 étages
Identifiant 78152000AA0308Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,3 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR1, quartier residentiel pavillonnaire, du PLU Chavenay, en vigueur depuis le 25/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Déclaration préalable07815225G0003 | 21 D Rue Haute | AA 388 | — | — | autorisé | particulier |
| 20/10/2022 | Permis de construire07815222G0001 | 8 B Rue Haute | AA 66 | 1 logement, 18 m² | 206 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2017 | Permis de construire07815216G0004 | 6 Rue Haute | AC 325 | 1 logement, 122 m² | 290 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2015 | Permis de construire07815214G0015 | 3 Rue Haute | AC 211 | 2 logements, 107 m² | 1 255 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2014 | Permis de construire07815214G0002 | 21 Rue Haute | AA 314, AA 82 | 1 logement, 95 m² | 1 921 m² | autorisé | SCI BAB |
| 19/09/2014 | Permis de construire07815214G0004 | Rue Haute | AC 210, AC 207, AC 209 | 1 logement, 200 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2014 | Permis de construire07815214G0005 | Rue Haute | AC 210, AC 208, AC 209 | 1 logement, 200 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 56 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2021 | 1 Rue Haute | Maison | 200 m² | 903 550 € | 4 518 € |
| 31/08/2021 | 4 Rue Haute | Maison | 180 m² | 785 000 € | 4 361 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Haute 78450 Chavenay | 236,5 m² | — | B | A |
| maison, 26bis Rue Haute 78450 Chavenay | 133 m² | 1970 | D | D |
| maison, 16bis Rue Haute 78450 Chavenay | 250 m² | 1998 | C | A |
| maison, 21 Rue Haute 78450 Chavenay | 98,3 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Haute 78450 Chavenay | 98,7 m² | — | B | A |
| maison, 21 Rue Haute 78450 Chavenay | 365,5 m² | — | B | A |
| maison, 19 Rue Haute 78450 Chavenay | 101,3 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 8 Rue Haute 78450 Chavenay | 53,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 4 Rue Haute 78450 Chavenay | 185,5 m² | 2007 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m234
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SKI SHOPservices administratifs
- LES COLORIESsanté et action sociale
- CONVIVIO-EVOhébergement et restauration
- COMMUNE DE CHAVENAYadministration publique
- SOCIETE DOCTEUR PATRICK BERAUDsanté et action sociale
- SCT LE GIRELIERhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.