Avenue de la Résistance, Chaville
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- AM 675
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 89 m²
- Zone d'urbanisme
- U3-A
- Secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 92022000AM0675Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,2 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition5
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- SMS-2
- S2
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Secteur affecté par le bruit
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial - Palais et Parc de Versailles
- Secteurs dans lesquels les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine national de Versailles et de Trianon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2023 | Permis de construire0920222200016 | 5-7 Av de la Resistance | AM 387, AM 388 | 24 logements, 1 806 m² | 680 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2021 | Permis de démolir0920222100002 | 23 Av de la Resistance | AM 375 | — | 224 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2018 | Permis de construire0920221800014 | 47 Avenue de la Resistance | AM 14, AM 518, AM 605 | 355 m² | 2 378 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 211 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 3 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 66 m² | 445 000 € | 6 742 € |
| 03/06/2025 | 49 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 71 m² | 390 000 € | 5 493 € |
| 25/04/2025 | 3 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 65 m² | 459 691,25 € | 7 072 € |
| 20/12/2024 | 9 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 72 m² | 320 000 € | — |
| 23/10/2024 | 1 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 40 m² | 299 000 € | 7 475 € |
| 11/09/2024 | 49 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 80 m² | 438 000 € | 5 475 € |
| 24/07/2024 | 9 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 58 m² | 349 800 € | — |
| 18/03/2024 | 4 Av de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 330 m² | 690 000 € | 2 091 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2024 | 49 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 27 m² | 167 500 € | 6 204 € |
| 22/02/2024 | 9 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 57 m² | 212 000 € | — |
| 09/05/2023 | 49 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 75 m² | 367 400 € | 4 899 € |
| 24/01/2023 | 49 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 82 m² | 466 020 € | 5 683 € |
| 11/01/2023 | 9 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 72 m² | 368 000 € | — |
| 11/01/2023 | 49 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 82 m² | 502 150 € | 6 124 € |
| 26/10/2022 | 2 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 54 m² | 301 000 € | — |
| 08/07/2022 | 3 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 60 m² | 458 000 € | 7 633 € |
| 17/06/2022 | 26 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 69 m² | 514 000 € | — |
| 31/05/2022 | 49 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 80 m² | 460 000 € | 5 750 € |
| 24/05/2022 | 49 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 72 m² | 510 000 € | 7 083 € |
| 15/04/2022 | 3 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 60 m² | 451 600 € | 7 527 € |
| 27/01/2022 | 30 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 71 m² | 519 700 € | — |
| 27/07/2021 | 34 Av de la Resistance | Maison | 180 m² | 2 197 040 € | 12 206 € |
| 27/07/2021 | 49 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 110 m² | 600 250 € | 5 457 € |
| 26/07/2021 | 30 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 96 m² | 746 030 € | — |
| 22/07/2021 | 43 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 87 m² | 703 350 € | 8 084 € |
| 08/07/2021 | 49 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 71 m² | 453 550 € | 6 388 € |
| 28/06/2021 | 49 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 48 m² | 285 000 € | 5 938 € |
| 30/04/2021 | 32 Av de la Resistance | Vente | — | 40 000 € | — |
| 16/03/2021 | 49 Av de la Resistance | Dépendance, Appartement | 110 m² | 425 000 € | 3 864 € |
| 28/01/2021 | 49 Av de la Resistance | Appartement, Dépendance | 66 m² | 392 770 € | 5 951 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Avenue de la Résistance 92370 Chaville | 44,2 m² | 2005 | D | B |
| appartement, Avenue de la Résistance 92370 Chaville | 82,6 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Avenue de la Résistance 92370 Chaville | 33,1 m² | — | F | C |
| appartement, Avenue de la Résistance 92370 Chaville | 48,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue de la Résistance 92370 Chaville | 34,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue de la Résistance 92370 Chaville | 42,2 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue de la Résistance 92370 Chaville | 81,3 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue de la Résistance 92370 Chaville | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue de la Résistance 92370 Chaville | 45,6 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Avenue de la Résistance 92370 Chaville | 83,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue de la Résistance 92370 Chaville | 45,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue de la Résistance 92370 Chaville | 41,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Collège Saint-Thomas de VilleneuveprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle publique Les Jacinthespublic
- Ecole maternelle publique Les Paquerettespublic
- Ecole Montessori 21privé
- Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuveprivé
- Lycée Saint-Thomas de Villeneuveprivé
Entreprises domiciliées à 200 m250
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- DUPONT RESTAURATIONhébergement et restauration
- LIPPI (MERCIER PERE ET FILS)construction
- LES PAPILLONS BLANCS DE LA COLLINEsanté et action sociale
- ARTISANS DEPANNAGE SERVICE (ADS)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.