Rue des Capucines, Chaville
- Parcelle
- AD 416
- Contenance
- 130 m²
- Zone d'urbanisme
- U3-A
- Secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 92022000AD0416Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,4 m
- Pente du terrain
- 20,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 404 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition5
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taux de pleine terre réglementaire
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- SMS-2
- S3
- Coefficient de Biotope Surfacique
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Secteur affecté par le bruit
- Secteurs dans lesquels les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN liés aux anciennes carrières et glissements de terrain sur la commune de Chaville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Permis de construire0920222400028 | 35 Rue des Capucines | AD 540 | 62 m² | 2 069 m² | terminé | COMMUNE DE CHAVILLE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 211 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 12 Rue des Capucines | Maison | 77 m² | 531 600 € | 6 904 € |
| 27/09/2024 | 61 Rue des Capucines | Maison, Dépendance | 65 m² | 401 000 € | 6 169 € |
| 19/09/2023 | 59 Rue des Capucines | Dépendance, Appartement | 40 m² | 156 750 € | — |
| 08/03/2023 | 59 Rue des Capucines | Dépendance, Appartement | 38 m² | 219 000 € | — |
| 28/10/2021 | 35 Rue des Capucines | Maison | 159 m² | 1 386 983 € | 8 723 € |
| 24/06/2021 | 59 Rue des Capucines | Dépendance, Appartement | 38 m² | 191 197 € | — |
| 16/06/2021 | 33 Rue des Capucines | Maison | 115 m² | 844 500 € | 7 343 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 14 Rue des Capucines 92370 Chaville | — | — | F | F |
| appartement, 14 Rue des Capucines 92370 Chaville | 39,5 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue des Capucines 92370 Chaville | 39,5 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue des Capucines 92370 Chaville | 72,1 m² | — | G | G |
| maison, 30 Rue des Capucines 92370 Chaville | 192,4 m² | — | G | F |
| maison, 55 Rue des Capucines 92370 Chaville | 106 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue des Capucines 92370 Chaville | 181,7 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue des Capucines 92370 Chaville | 205,8 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue des Capucines 92370 Chaville | 52,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue des Capucines 92370 Chaville | 53,9 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue des Capucines 92370 Chaville | 65,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue des Capucines 92370 Chaville | 65,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle publique Les Myosotispublic
- Institut médico éducatif Les peupliersprivé
Entreprises domiciliées à 200 m520
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- KILOUTOUservices administratifs
- ASSOCIATION AUROREsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.