Avenue Blanche, Chécy
Numéros de la voie47
- Parcelle
- ZN 694
- Contenance
- 24 381 m²
- Zone d'urbanisme
- UR2
- zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
- Bâtiment
- 8,7 m
- 3 étages
Identifiant 45089000ZN0694Feuille 000 ZN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,1 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 461 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR2, zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 28 Av Blanche | Dépendance, Appartement | 66 m² | 117 000 € | 1 773 € |
| 24/11/2025 | 30 Av Blanche | Appartement, Dépendance | 32 m² | 66 405 € | — |
| 14/10/2025 | 30 Av Blanche | Dépendance, Appartement | 46 m² | 94 500 € | 2 054 € |
| 10/09/2025 | 30 Av Blanche | Dépendance, Appartement | 68 m² | 120 900 € | — |
| 16/05/2025 | 28 Av Blanche | Dépendance, Appartement | 67 m² | 126 000 € | 1 881 € |
| 05/09/2024 | 31 Av Blanche | Appartement, Dépendance | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 28/05/2024 | 31 Av Blanche | Dépendance, Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 15/03/2023 | 33 Av Blanche | Dépendance, Appartement | 70 m² | 136 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | 33 Av Blanche | Dépendance, Appartement | 71 m² | 126 352 € | — |
| 13/10/2022 | 33 Av Blanche | Appartement, Dépendance | 38 m² | 88 000 € | — |
| 22/03/2022 | 30 Av Blanche | Dépendance, Appartement | 38 m² | 81 500 € | 2 145 € |
| 15/10/2021 | 45 Av Blanche | Maison | 78 m² | 201 300 € | 2 581 € |
| 13/09/2021 | 33 Av Blanche | Dépendance, Appartement | 43 m² | 74 000 € | — |
| 14/06/2021 | 33 Av Blanche | Dépendance, Appartement | 48 m² | 78 500 € | — |
| 19/02/2021 | 33 Av Blanche | Appartement, Dépendance | 71 m² | 141 860 € | 1 998 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Avenue Blanche 45430 Chécy | 52,2 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Avenue Blanche 45430 Chécy | 66,8 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Avenue Blanche 45430 Chécy | 46,8 m² | — | C | B |
| maison, 37 Avenue Blanche 45430 Chécy | 86,3 m² | 2004 | D | B |
| maison, 37 Avenue Blanche 45430 Chécy | 86,3 m² | 2004 | D | B |
| maison, 37 Avenue Blanche 45430 Chécy | 86,3 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 30 Avenue Blanche 45430 Chécy | 45,9 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Avenue Blanche 45430 Chécy | 51,1 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 30 Avenue Blanche 45430 Chécy | 49 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 31 Avenue Blanche 45430 Chécy | 67,7 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 30 Avenue Blanche 45430 Chécy | 70,9 m² | 2004 | C | B |
| maison, 49 Avenue Blanche 45430 Chécy | 91,1 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre Mendès FrancepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PRO FILES CONSEILactivités scientifiques et techniques
- MAYALEOimmobilier
- CONSEIL DE PARENTS D'ELEVES F.C.P.E DU COLLEGE ET DES ECOLES PRIMAIRES ET MATERNELLES DE CHECYautres services
- ADIDONCimmobilier
- DECOUPES-SYSTEMES- DIAMANT- DSD (D.S.D.)construction
- DSP SARLautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.