Rue Berne, Chécy
Numéros de la voie37
- Parcelle la plus proche
- ZR 131
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 361 m²
- Zone d'urbanisme
- UR4-TL
- zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 45089000ZR0131Feuille 000 ZR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,9 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 461 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR4-TL, zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | Permis de construire0450892400016 | 47 Rue Berne | ZR 125 | 1 logement, 219 m² | 756 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2024 | Permis de démolir0450892400001 | 47 Rue Berne | ZR 125 | — | 756 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 538 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 45 Rue Berne | Maison | 65 m² | 216 000 € | 3 323 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Berne | Maison, Dépendance | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
| 27/07/2024 | 47 Rue Berne | Dépendance, Maison | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 23/08/2023 | 20 Rue Berne | Maison | 73 m² | 196 000 € | 2 685 € |
| 20/07/2022 | 28 Rue Berne | Dépendance, Maison | 474 m² | 370 000 € | — |
| 07/12/2021 | 50 Rue Berne | Dépendance, Maison | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 27/04/2021 | 52 Rue Berne | Dépendance, Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Berne 45430 Chécy | 145,9 m² | 1957 | E | E |
| maison, 45 Rue Berne 45430 Chécy | 89,6 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue Berne 45430 Chécy | 57,6 m² | 1960 | G | C |
| maison, 17 Rue Berne 45430 Chécy | 92,7 m² | 1975 | E | B |
| maison, 52 Rue Berne 45430 Chécy | 94,6 m² | — | B | A |
| maison, 20 Rue Berne 45430 Chécy | 85,3 m² | 1982 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS AMIS D ARCHIMEDEarts et spectacles
- SCI LA CRECERELLEimmobilier
- MYLO EVENTS (MYLO EVENTS)arts et spectacles
- WALSCOTimmobilier
- EURL ATMOSPHERE BAIN (ATMOSPHERE BAIN)construction
- ASSOCIATION SPORTIVE DE CHECYarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.