Rue du Maréchal Leclerc, Chécy
Numéros de la voie94
- Parcelle la plus proche
- ZS 745
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 52 m²
- Zone d'urbanisme
- UC3
- zone urbaine de centralité de centre-bourg
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 45089000ZS0745Feuille 000 ZS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,3 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 461 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC3, zone urbaine de centralité de centre-bourg, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Emprise minimale de pleine terre
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Permis d'aménager0450892500010 | 97 Rue du Marechal Leclerc | ZS 897 | — | 1 012 m² | autorisé | AXIS CONSEILS |
| 23/12/2024 | Permis de construire0450892400022 | 30/32 Rue du Marechal Leclerc | ZS 243 | 2 logements, 64 m² | 838 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2024 | Permis de construire0450892400022 | 30/32 Rue du Marechal Leclerc | ZS 243 | 64 m² | 838 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2022 | Permis de construire0450892200009 | 93 Rue du Marechal Leclerc | ZS 26, ZS 27 | 6 logements, 426 m² | 1 050 m² | autorisé | SCI DF LOCATION |
| 22/03/2022 | Permis de construire04508921C0045 | 58 Rue du Marechal Leclerc | ZS 70 | 4 logements, 93 m² | 1 755 m² | commencé | CLAN KINE |
| 31/01/2020 | Permis de démolir04508919C0003 | 20 Rue du Marechal Leclerc | ZS 250, ZS 248, ZS 249 | — | 2 680 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 538 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 93 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance | 1 050 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 03/09/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Maison | 240 m² | 355 000 € | 1 479 € |
| 20/03/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente | 846 m² de terrain | 37 224 € | — |
| 03/03/2025 | 22 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 148 m² | 316 000 € | 2 135 € |
| 03/02/2025 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 199 m² | 298 000 € | — |
| 20/09/2024 | 57 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 27/05/2024 | 55 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 133 m² | 218 000 € | 1 639 € |
| 17/04/2024 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 93 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2023 | 52 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 40 m² | 133 585 € | 3 340 € |
| 04/08/2023 | 44 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 190 m² | 562 000 € | 2 958 € |
| 09/05/2023 | 99 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 250 m² | 344 350 € | — |
| 02/03/2023 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 151 m² | 170 000 € | 1 126 € |
| 30/12/2022 | Rue du Marechal Leclerc | Vente | 111 m² de terrain | 67 200 € | — |
| 21/10/2022 | 69 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 97 m² | 336 000 € | 3 464 € |
| 20/06/2022 | 56 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 152 m² | 456 770 € | 3 005 € |
| 03/06/2022 | Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 375 m² | 493 200 € | 1 315 € |
| 07/04/2022 | 58 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 145 m² | 434 500 € | 2 997 € |
| 21/12/2021 | 3 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 01/06/2021 | 6 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 185 m² | 255 000 € | 1 378 € |
| 25/05/2021 | 52 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 19/01/2021 | Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 142 m² | 197 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy | 30 m² | 1940 | D | B |
| maison, 75 Rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy | 90 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy | 53,2 m² | — | C | A |
| maison, 46 Rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy | 71 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy | 36,8 m² | — | C | A |
| maison, 83 Rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy | 161,6 m² | — | D | D |
| maison, 97 Rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy | 73,4 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 58 Rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy | 43,3 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy | 74 m² | — | E | B |
| appartement, Rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy | 71,7 m² | — | C | A |
| maison, Rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy | 30,5 m² | — | C | A |
| maison, 89bis Rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy | 93,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean BeaudoinpublicULIS
- Ecole maternelle Jean Beaudoinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m217
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC)finance et assurance
- CMRPactivités scientifiques et techniques
- MM ARCHITECTURE ET CREATIONcommerce
- SCI PLATYPUSimmobilier
- SARL DE LA MAISON NEUVEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.