Rue de Saché, Cheillé
- Parcelle
- AM 701
- Contenance
- 270 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine - zone à vocation principale d'habitat correspondant à l'urbanisation ancienne
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 37067000AM0701Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,4 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine - zone à vocation principale d'habitat correspondant à l'urbanisation ancienne, du PLU Cheille, en vigueur depuis le 12/09/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château d'Azay-le-Rideau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2013 | Permis de construire0370671220009 | 110b Rue de Sache | AM 778 | 1 logement, 77 m² | 538 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 191 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | 10 Rue de Sache | Maison | 84 m² | 212 000 € | 2 524 € |
| 20/03/2023 | 1 Rue de Sache | Maison, Dépendance | 207 m² | 265 000 € | — |
| 15/09/2022 | 10 Rue de Sache | Maison | 103 m² | 213 000 € | 2 068 € |
| 26/07/2022 | 5 Rue de Sache | Dépendance, Maison | 203 m² | 275 000 € | — |
| 16/08/2021 | 7 Rue de Sache | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Saché 37190 Cheillé | 109,7 m² | 1900 | D | B |
| maison, 10c Rue de Saché 37190 Cheillé | 85 m² | 2008 | C | A |
| maison, 10b Rue de Saché 37190 Cheillé | 95 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue de Saché 37190 Cheillé | 219 m² | 1948 | E | E |
| maison, 1 Rue de Saché 37190 Cheillé | 110 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des Deux Bourgspublic
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- POINT INFORMATION SERVICE EMPLOI (PISE)santé et action sociale
- ASSOCIATION RIDELLOISE POUR L'EMPLOI, LA FORMATION ET L'INSERTION (AREFI)enseignement
- COMMUNE DE CHEILLEadministration publique
- LES SENS DU PARTAGEservices administratifs
- LA MAISON CATALANEcommerce
- SCI SABINimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.