Rue de Vichelles, Chelles
- Parcelle
- C 146
- Contenance
- 3 414 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone correspondant à un paysage urbain mixte lié aux faubourgs ruraux du village
Identifiant 601450000C0146Feuille 000 C 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,9 m
- Pente du terrain
- 11,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 376 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspondant à un paysage urbain mixte lié aux faubourgs ruraux du village, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 22/03/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 20 Rue de Vichelles | Maison | 480 m² | 563 000 € | — |
| 28/11/2023 | 9 Rue de Vichelles | Dépendance, Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 30/08/2022 | 28 Rue de Vichelles | Maison, Dépendance | 144 m² | 178 000 € | 1 236 € |
| 13/10/2021 | 28 Rue de Vichelles | Maison, Dépendance | 144 m² | 190 000 € | 1 319 € |
| 04/09/2021 | 1 Rue de Vichelles | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 180 200 € | 3 054 € |
| 29/07/2021 | 17 Rue de Vichelles | Maison | 178 m² | 235 000 € | — |
| 11/05/2021 | 6 Rue de Vichelles | Maison, Dépendance | 180 m² | 225 000 € | — |
| 19/03/2021 | 2 Rue de Vichelles | Maison | 98 m² | 179 999 € | 1 837 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de Vichelles 60350 Chelles | 85,4 m² | 1992 | C | A |
| maison, 9 Rue de Vichelles 60350 Chelles | 98 m² | — | G | C |
| maison, 20 Rue de Vichelles 60350 Chelles | 205,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL DE VICHELLESagriculture
- CABALLUSimmobilier
- LES AMIS DES BETES ET DE LA CULTURE (ABC)autres services
- A.I.P.C (A.I.P.C)construction
- MBT RENOBATconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.