Rue du Pont, Chelles
- Parcelle
- AB 59
- Contenance
- 690 m²
- Zone d'urbanisme
- UAh
- Secteur concerné par une zone à dominante humide (ZDH)
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Identifiant 60145000AB0059Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 375 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAh, secteur concerné par une zone à dominante humide (zdh), du PLU Chelles, en vigueur depuis le 22/03/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande de constructibilité sous conditions spéciales en secteur UAh
- Marais, vasières, tourbières, plans d'eau, les zones humides et milieux temporairement immergés
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 18 Rue du Pont | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 27/02/2025 | 24 Rue du Pont | Maison | 158 m² | 222 000 € | — |
| 13/11/2024 | 31 Rue du Pont | Dépendance, Maison | 163 m² | 435 000 € | 2 669 € |
| 11/06/2024 | 16 Rue du Pont | Maison, Dépendance | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 14/04/2023 | 5 Rue du Pont | Maison | 61 m² | 88 000 € | 1 443 € |
| 21/01/2022 | 12 Rue du Pont | Maison, Dépendance | 93 m² | 92 000 € | 989 € |
| 28/10/2021 | Rue du Pont | Dépendance, Maison | 62 m² | 91 000 € | 1 468 € |
| 24/08/2021 | 1 Rue du Pont | Maison | 94 m² | 98 000 € | 1 043 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2021 | 11 Rue du Pont | Dépendance, Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 22/06/2021 | 20 Rue du Pont | Dépendance, Maison | 116 m² | 334 000 € | 2 879 € |
| 02/06/2021 | 12 Rue du Pont | Maison, Dépendance | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Pont 60350 Chelles | 68 m² | — | G | G |
| maison, 18 Rue du Pont 60350 Chelles | 68 m² | — | G | G |
| maison, 24 Rue du Pont 60350 Chelles | 148,5 m² | 1969 | A | A |
| maison, 17 Rue du Pont 60350 Chelles | 141,2 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue du Pont 60350 Chelles | 181,8 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue du Pont 60350 Chelles | 165 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue du Pont 60350 Chelles | 154 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue du Pont 60350 Chelles | 97,6 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Pont 60350 Chelles | 124,7 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETABLISSEMENTS TILLYcommerce
- SCI KLEINFINGERimmobilier
- AGENCE ABservices administratifs
- ABNG VTCtransport
- UN VERRE POUR LA VIEautres services
- SCI LE RONARDimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.