Allée des Coudriers, Chelles
- Parcelle
- AE 12
- Contenance
- 191 m²
- Zone d'urbanisme
- UPc
- Tissu pavillonnaire traditionnel
- Bâtiment
- 2,6 m
- 2 étages
Identifiant 77108000AE0012Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,8 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 21 All des Coudriers | Appartement, Dépendance | 33 m² | 134 000 € | 4 061 € |
| 25/04/2024 | 44 All des Coudriers | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 € |
| 05/07/2023 | 29 All des Coudriers | Maison | 82 m² | 352 000 € | 4 293 € |
| 22/02/2023 | 9 All des Coudriers | Maison | 66 m² | 326 445 € | 4 946 € |
| 31/01/2023 | 40 All des Coudriers | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 285 000 € | 3 132 € |
| 18/05/2022 | 38 All des Coudriers | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 358 000 € | 4 972 € |
| 18/10/2021 | 14 All des Coudriers | Maison, Dépendance | 95 m² | 420 000 € | 4 421 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Allée des Coudriers 77500 Chelles | 68,5 m² | — | D | D |
| maison, 35 Allée des Coudriers 77500 Chelles | 105,2 m² | — | D | D |
| maison, 13 Allée des Coudriers 77500 Chelles | 80 m² | 1970 | C | B |
| maison, 10 Allée des Coudriers 77500 Chelles | 142 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Allée des Coudriers 77500 Chelles | 41,9 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 21 Allée des Coudriers 77500 Chelles | 74,8 m² | 1948 | D | D |
| immeuble, 21 Allée des Coudriers 77500 Chelles | — | — | E | D |
| appartement, 21 Allée des Coudriers 77500 Chelles | 37,4 m² | 1948 | D | B |
| maison, 22 Allée des Coudriers 77500 Chelles | 122,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, 44 Allée des Coudriers 77500 Chelles | 125 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 21 Allée des Coudriers 77500 Chelles | 32,6 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 21 Allée des Coudriers 77500 Chelles | 41 m² | 1961 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Chappepublic
- Ecole maternelle Claude Chappepublic
Entreprises domiciliées à 200 m156
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CHELLESadministration publique
- SCI RUMPLESimmobilier
- ZDL IMMOimmobilier
- SCI CATANNEFRANCKimmobilier
- ZS CONSTRUCTIONconstruction
- STARS-SYSTEMESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.