Avenue Albert Sarraut, Chelles
Numéros de la voie39
- Parcelle
- AK 373
- Contenance
- 36 099 m²
- Zone d'urbanisme
- Aco
- Secteur de la zone agricole interdisant toute nouvelle construction car assurant une continuité écologique
Identifiant 77108000AK0373Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,8 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Aco, secteur de la zone agricole interdisant toute nouvelle construction car assurant une continuité écologique, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéo : Zone avec un seuil de 1000m2
- DPU SAFER
- DPU ENS Département
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | Permis de construire0771082400028 | 37 Avenue Albert Sarraut | AL 597, AL 593 | 1 logement, 112 m² | 441 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | Maison | 120 m² | 397 500 € | 3 313 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | Maison | 150 m² | 578 000 € | 3 853 € |
| 29/01/2025 | 37 Av Albert Sarrault | Vente | 441 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 14/06/2024 | 41 Av Albert Sarrault | Vente | 337 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 17/07/2023 | 39 Av Albert Sarrault | Maison | 186 m² | 520 000 € | 2 796 € |
| 21/03/2023 | 37 Av Albert Sarrault | Dépendance, Maison | 220 m² | 900 000 € | — |
| 28/11/2022 | 77 Av Albert Sarrault | Maison | 73 m² | 353 000 € | 4 836 € |
| 25/05/2022 | 59 Av Albert Sarrault | Maison | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | 75 Av Albert Sarrault | Maison | 92 m² | 400 000 € | 4 348 € |
| 24/09/2021 | 77 Av Albert Sarrault | Maison | 73 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| 13/04/2021 | 19 Av Albert Sarrault | Maison | 98 m² | 133 400 € | 1 361 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Avenue Albert Sarraut 77500 Chelles | 73 m² | — | E | B |
| maison, 15 Avenue Albert Sarraut 77500 Chelles | 127,4 m² | 1979 | D | D |
| maison, 89 Avenue Albert Sarraut 77500 Chelles | 76,8 m² | 1948 | E | D |
| maison, 91 Avenue Albert Sarraut 77500 Chelles | 76 m² | — | D | D |
| maison, 1 Avenue Albert Sarraut 77500 Chelles | 139,3 m² | 1972 | C | C |
| maison, 73 Avenue Albert Sarraut 77500 Chelles | 110,1 m² | — | D | D |
| maison, 9 Avenue Albert Sarraut 77500 Chelles | 158,2 m² | — | D | D |
| appartement, 63 Avenue Albert Sarraut 77500 Chelles | 51,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Chantereinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRI FERMETUREScommerce
- CONSTRUC ESPANOLAS DE HERRAMIENTAS INDUS (CEHISA)commerce
- BABRON (BABRON)construction
- SV BATconstruction
- SCI T.A.Q.Oimmobilier
- SCI DE L'ILE MAUBERTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.