Avenue d'Iena, Chelles
Numéros de la voie98
- Parcelle
- BO 343
- Contenance
- 463 m²
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort
- Bâtiment
- 7,7 m
Identifiant 77108000BO0343Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | Permis de construire0771082100019 | 10 Avenu d'Iena | BN 748 | 1 logement, 111 m² | 377 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2020 | Permis de construire0771082000001 | 10 Avenu d'Iena | BN 748 | 1 logement, 114 m² | 377 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2019 | Permis de construire0771081900031 | 12 Avenu D Iena | BN 143 | 1 logement, 100 m² | 690 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2017 | Permis de construire0771081700004 | 38 Avenu d'Iena | BN 74 | 1 logement, 106 m² | 361 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2015 | Permis de construire0771081500038 | 103 Avenu d' Iena | BO 56 | 4 logements, 296 m² | 778 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Av D Iena | Maison, Dépendance | 58 m² | 455 400 € | 7 852 € |
| 03/07/2024 | 53 Av D Iena | Maison | 108 m² | 375 000 € | 3 472 € |
| 26/04/2023 | 84 Av D Iena | Dépendance, Maison | 103 m² | 354 500 € | 3 442 € |
| 17/03/2023 | 13 Av D Iena | Maison, Dépendance | 276 m² | 632 330 € | — |
| 08/04/2022 | 74 Av D Iena | Dépendance, Maison | 82 m² | 463 000 € | 5 646 € |
| 03/02/2022 | 62 Av D Iena | Maison | 91 m² | 399 000 € | 4 385 € |
| 18/01/2022 | 1 Av D Iena | Maison | 110 m² | 364 000 € | 3 309 € |
| 24/12/2021 | 47 Av D Iena | Maison | 164 m² | 680 000 € | 4 146 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2021 | 82 Av D Iena | Maison | 151 m² | 452 000 € | 2 993 € |
| 06/08/2021 | 86 Av D Iena | Maison, Dépendance | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
| 08/06/2021 | 50 Av D Iena | Maison | 137 m² | 453 000 € | 3 307 € |
| 07/05/2021 | 94 Av D Iena | Maison | 142 m² | 445 000 € | 3 134 € |
| 27/04/2021 | 61 Av D Iena | Appartement, Dépendance | 90 m² | 235 000 € | — |
| 01/02/2021 | 24 Av D Iena | Maison | 111 m² | 466 000 € | 4 198 € |
| 18/01/2021 | 72 Av D Iena | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41bis Avenue d'Iena 77500 Chelles | 111 m² | — | E | E |
| maison, 41bis Avenue d'Iena 77500 Chelles | 111 m² | — | E | E |
| maison, 96 Avenue d'Iena 77500 Chelles | 90,1 m² | — | F | F |
| appartement, 103 Avenue d'Iena 77500 Chelles | 45,6 m² | 2010 | D | B |
| maison, 88 Avenue d'Iena 77500 Chelles | 200 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 51bis Avenue d'Iena 77500 Chelles | 68,1 m² | — | E | C |
| appartement, 103 Avenue d'Iena 77500 Chelles | 53,2 m² | — | C | A |
| maison, 52bis Avenue d'Iena 77500 Chelles | 95,6 m² | — | F | F |
| appartement, 103 Avenue d'Iena 77500 Chelles | 56,9 m² | 2018 | C | B |
| maison, 20 Avenue d'Iena 77500 Chelles | 130 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 103 Avenue d'Iena 77500 Chelles | 30 m² | — | E | B |
| maison, 96 Avenue d'Iena 77500 Chelles | 84,7 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges FournierpublicULIS
- Ecole maternelle Georges Fournierpublic
- IME Michel de Montaigneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m233
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARTISANS DE PROXIMITE (ETS FOUCAULT)construction
- SCI COLMAU INVESTISSEMENTSimmobilier
- TORRUS VR (TORRUS VR)information et communication
- B.FERRADOUconstruction
- LES PAPOUNEZimmobilier
- LUDIA (ATELIER DE L'OISEAU MAGIQUE)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.