Avenue de la Chasse, Chelles
- Zone d'urbanisme
- UPc
- Tissu pavillonnaire traditionnel
- Bâtiment
- 5,8 m
- 3 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 7 Av de la Chasse | Maison | 97 m² | 310 000 € | 3 196 € |
| 18/09/2023 | 13 Av de la Chasse | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 26/06/2023 | 21 Av de la Chasse | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 20/04/2023 | 17 Av de la Chasse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 138 300 € | 3 373 € |
| 08/02/2023 | 17 Av de la Chasse | Dépendance | 77,9 m² | 50 000 € | 642 € |
| 14/12/2022 | 21 Av de la Chasse | Appartement, Dépendance | 66 m² | 148 000 € | 2 242 € |
| 07/10/2022 | 21 Av de la Chasse | Appartement | 28 m² | 62 000 € | 2 214 € |
| 12/07/2022 | 21 Av de la Chasse | Dépendance | non mesurée | 14 721 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 17 Av de la Chasse | Appartement | 54 m² | 95 000 € | 1 759 € |
| 08/06/2022 | 12 Av de la Chasse | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 22/04/2022 | 21 Av de la Chasse | Appartement | 29 m² | 65 000 € | 2 241 € |
| 22/04/2022 | 21 Av de la Chasse | Dépendance, Appartement | 33 m² | 111 500 € | 3 379 € |
| 13/04/2022 | 4 Av de la Chasse | Maison | 72 m² | 380 000 € | 5 278 € |
| 30/03/2022 | 21 Av de la Chasse | Appartement | 58 m² | 119 000 € | — |
| 19/01/2022 | 17 Av de la Chasse | Appartement, Dépendance | 28 m² | 64 000 € | 2 286 € |
| 19/01/2022 | 17 Av de la Chasse | Dépendance, Appartement | 16 m² | 40 000 € | 2 500 € |
| 04/11/2021 | 17 Av de la Chasse | Appartement | 54 m² | 95 000 € | 1 759 € |
| 28/07/2021 | 17 Av de la Chasse | Appartement | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 16/07/2021 | 9 Av de la Chasse | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 € |
| 02/04/2021 | 17 Av de la Chasse | Appartement | 123 m² | 345 000 € | — |
| 26/03/2021 | 30 Av de la Chasse | Maison | 46 m² | 290 000 € | 6 304 € |
| 02/03/2021 | 17 Av de la Chasse | Appartement, Dépendance | 28 m² | 62 000 € | 2 214 € |
| 02/03/2021 | 17 Av de la Chasse | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Avenue de la Chasse 77500 Chelles | 33 m² | — | D | B |
| immeuble, 17 Avenue de la Chasse 77500 Chelles | — | 1948 | E | C |
| immeuble, 17 Avenue de la Chasse 77500 Chelles | — | 1948 | G | C |
| immeuble, 17 Avenue de la Chasse 77500 Chelles | — | 1948 | F | C |
| maison, 18 Avenue de la Chasse 77500 Chelles | 127 m² | — | F | F |
| maison, 15 Avenue de la Chasse 77500 Chelles | 95 m² | — | D | D |
| maison, 39 Avenue de la Chasse 77500 Chelles | 144 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 21 Avenue de la Chasse 77500 Chelles | 12,7 m² | 1964 | D | B |
| appartement, 21 Avenue de la Chasse 77500 Chelles | 12,7 m² | 1964 | D | B |
| maison, 7 Avenue de la Chasse 77500 Chelles | 84 m² | — | E | E |
| maison, 15 Avenue de la Chasse 77500 Chelles | 92,7 m² | 1972 | F | E |
| maison, 13 Avenue de la Chasse 77500 Chelles | 95 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Brigade Départementale N3public
- Ecole primaire Docteur Rouxpublic
- Lycée polyvalent Jehan de Chellespublic
- Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chellespublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m268
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- RESTONIShébergement et restauration
- ADEF RESIDENCESsanté et action sociale
- VIVARTEactivités scientifiques et techniques
- SARL AMIPhébergement et restauration
- CONSORTIUM NOUVELLES METHODES ENTREPREND (CNME)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.