Avenue Delambre, Chelles
Numéros de la voie92
- Parcelle
- AB 443
- Contenance
- 2 426 m²
- Zone d'urbanisme
- UPc
- Tissu pavillonnaire traditionnel
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 77108000AB0443Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | Permis de construire0771082100035 | 42 Avenu Delambre | AC 321 | 1 logement, 424 m² | — | commencé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire0771081300033 | 35 Avenu Delambre | AC 509 | 250 m² | 2 500 m² | autorisé | DAMS EVOLUTION |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre | Maison | 82 m² | 340 000 € | 4 146 € |
| 25/11/2025 | 83 Av Delambre | Dépendance, Maison | 53 m² | 260 000 € | 4 906 € |
| 15/05/2025 | 45 Av Delambre | Maison | 54 m² | 210 000 € | 3 889 € |
| 07/02/2025 | 91 Av Delambre | Maison, Dépendance | 126 m² | 340 300 € | 2 701 € |
| 27/01/2025 | 79 Av Delambre | Maison, Dépendance | 52 m² | 300 000 € | 5 769 € |
| 27/08/2024 | 87 Av Delambre | Dépendance, Maison | 100 m² | 386 600 € | 3 866 € |
| 23/08/2024 | 40 Av Delambre | Maison | 85 m² | 340 000 € | 4 000 € |
| 12/04/2024 | 38 Av Delambre | Maison | 214 m² | 360 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | 104 Av Delambre | Maison | 140 m² | 285 000 € | 2 036 € |
| 30/12/2021 | 110 Av Delambre | Maison, Dépendance | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 25/11/2021 | 89 Av Delambre | Maison, Dépendance | 137 m² | 476 000 € | 3 474 € |
| 10/08/2021 | 42 Av Delambre | Maison, Dépendance | 116 m² | 319 000 € | — |
| 10/03/2021 | 32 Av Delambre | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue Delambre 77500 Chelles | 80,9 m² | — | D | D |
| appartement, 22a Avenue Delambre 77500 Chelles | 36,7 m² | — | G | F |
| maison, 74 Avenue Delambre 77500 Chelles | 74,6 m² | — | F | E |
| maison, 90 Avenue Delambre 77500 Chelles | 84 m² | 1962 | C | C |
| maison, 79 Avenue Delambre 77500 Chelles | 84,7 m² | — | D | D |
| maison, 83 Avenue Delambre 77500 Chelles | 65 m² | — | D | D |
| maison, 91 Avenue Delambre 77500 Chelles | 100,5 m² | 1982 | D | D |
| maison, 96 Avenue Delambre 77500 Chelles | 112 m² | 1948 | D | C |
| maison, 40 Avenue Delambre 77500 Chelles | 111,4 m² | — | E | B |
| maison, 45 Avenue Delambre 77500 Chelles | 55,4 m² | 1960 | G | G |
| maison, 87 Avenue Delambre 77500 Chelles | 114 m² | — | D | B |
| maison, 80 Avenue Delambre 77500 Chelles | 142,6 m² | 1967 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille CorotpublicULIS
- Ecole élémentaire Docteur CalmettepublicULIS
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambrepublic
- Ecole maternelle Calmettepublic
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m263
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BOULANGERIE DES ECOLESindustrie
- 2 A M OUVERTUREconstruction
- TOUBOULconstruction
- DR HANS HEUBACH GMBH & CO KGindustrie
- F.S 92immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.