Rue Jean Véron, Chelles
- Parcelle
- AX 682
- Contenance
- 8 059 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone dédiée aux ensembles d'habitat collectif, ainsi qu'aux équipements de grande emprise
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 77108000AX0682
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,7 m
- Pente du terrain
- 17,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone dédiée aux ensembles d'habitat collectif, ainsi qu'aux équipements de grande emprise, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
- Archéo : Zone sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abbaye royale (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5 Rue Jean Veron | Dépendance, Appartement | 63 m² | 198 000 € | 3 143 € |
| 31/07/2025 | 5 Rue Jean Veron | Appartement, Dépendance | 31 m² | 127 700 € | 4 119 € |
| 31/07/2025 | 5 Rue Jean Veron | Appartement, Dépendance | 75 m² | 236 000 € | 3 147 € |
| 17/07/2025 | 5 Rue Jean Veron | Dépendance, Appartement | 75 m² | 213 000 € | 2 840 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Jean Veron | Dépendance, Appartement | 75 m² | 203 000 € | 2 707 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue Jean Veron | Dépendance, Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 22/08/2023 | 5 Rue Jean Veron | Dépendance, Appartement | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 10/05/2023 | 5 Rue Jean Veron | Dépendance, Appartement | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | 5 Rue Jean Veron | Dépendance, Appartement | 75 m² | 252 000 € | 3 360 € |
| 07/09/2022 | 3 Rue Jean Veron | Appartement, Dépendance | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 23/06/2022 | 3 Rue Jean Veron | Appartement, Dépendance | 75 m² | 204 000 € | 2 720 € |
| 21/04/2021 | 5 Rue Jean Veron | Appartement, Dépendance | 63 m² | 179 000 € | 2 841 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Jean Véron 77500 Chelles | 64,1 m² | 1977 | D | C |
| maison, 7 Rue Jean Véron 77500 Chelles | 114,6 m² | — | G | F |
| appartement, 5 Rue Jean Véron 77500 Chelles | 78,1 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Jean Véron 77500 Chelles | 123,8 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Jean Véron 77500 Chelles | 62,9 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Rue Jean Véron 77500 Chelles | 62,8 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue Jean Véron 77500 Chelles | 57,5 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Rue Jean Véron 77500 Chelles | 78,3 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 5 Rue Jean Véron 77500 Chelles | 40 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Jean Véron 77500 Chelles | 64,2 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Rue Jean Véron 77500 Chelles | 75 m² | 1980 | D | C |
| appartement, 3 Rue Jean Véron 77500 Chelles | 75,4 m² | 1976 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curiepublic
- Ecole primaire Jules Vernepublic
- Ecole primaire privée Guy Gasnierprivé
Entreprises domiciliées à 200 m347
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP)finance et assurance
- COMMUNE DE CHELLESadministration publique
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DE SEINE-ET-MARNE (DIPN)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.