Avenue Georges Digoy, Chelles
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AT 2
- Contenance
- 546 m²
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 77108000AT0002Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,9 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2020 | Permis de construire0771082000007 | 53 Avenu Georges Digoy | BN 754, BN 757 | 1 logement, 168 m² | 582 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2013 | Permis de construire0771081300022 | 31 Avenu Georges Digoy | BN 313 | 1 logement, 118 m² | 626 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 34 Av Georges Digoy | Maison | 77 m² | 330 000 € | 4 286 € |
| 27/01/2025 | 22 Av Georges Digoy | Maison | 69 m² | 363 000 € | 5 261 € |
| 29/08/2024 | 31 Av Georges Digoy | Dépendance, Maison | 120 m² | 503 000 € | 4 192 € |
| 21/07/2022 | 50 Av Georges Digoy | Maison | 139 m² | 181 440 € | 1 305 € |
| 23/03/2022 | 44 Av Georges Digoy | Maison | 106 m² | 655 700 € | 6 186 € |
| 10/02/2022 | 43 Av Georges Digoy | Maison | 210 m² | 425 000 € | — |
| 17/12/2021 | 42 Av Georges Digoy | Dépendance, Maison | 123 m² | 619 600 € | 5 037 € |
| 30/09/2021 | 49 Av Georges Digoy | Maison | 100 m² | 505 000 € | 5 050 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2021 | 36 Av Georges Digoy | Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8bis Avenue Georges Digoy 77500 Chelles | 71,2 m² | — | F | F |
| maison, 8bis Avenue Georges Digoy 77500 Chelles | 71,2 m² | — | F | F |
| maison, 26 Avenue Georges Digoy 77500 Chelles | 103,1 m² | 1910 | F | F |
| maison, 14 Avenue Georges Digoy 77500 Chelles | 59,6 m² | 1945 | F | F |
| appartement, 2 Avenue Georges Digoy 77500 Chelles | 55,6 m² | 1945 | F | F |
| appartement, 2 Avenue Georges Digoy 77500 Chelles | 55,4 m² | 1945 | G | F |
| appartement, 2 Avenue Georges Digoy 77500 Chelles | 55,4 m² | 1945 | G | F |
| maison, 34 Avenue Georges Digoy 77500 Chelles | 78,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, 22 Avenue Georges Digoy 77500 Chelles | 88,2 m² | 1923 | F | F |
| maison, 31 Avenue Georges Digoy 77500 Chelles | 114 m² | 1945 | F | F |
| appartement, 32 Avenue Georges Digoy 77500 Chelles | 40 m² | 1903 | C | B |
| maison, 42 Avenue Georges Digoy 77500 Chelles | 150 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges FournierpublicULIS
- Ecole maternelle Georges Fournierpublic
- IME Michel de Montaigneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m279
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- DE GESTION DE CENTRES DE PEDAGOGIE ET DE READAPTATION POUR HANDICAPES (CPRH)santé et action sociale
- COLLECT CHRETIEN ACTION FRATERsanté et action sociale
- SCI JACQUES DENISimmobilier
- ASS SYNDICAT NATIONAL ENT ARTISTIQUESautres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.