Avenue Jehan de Chelles, Chelles
Numéros de la voie96
- Parcelle
- BN 353
- Contenance
- 2 696 m²
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort
- Bâtiment
- 10,3 m
- 3 étages
Identifiant 77108000BN0353Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2020 | Permis de construire0771082000020 | 65 Avenu Jehan de Chelles | BN 265 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 29/10/2014 | Permis de construire0771081400047 | 71 Avenu Jehan de Chelles | BN 260 | 1 logement, 167 m² | 400 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 48 Av Jehan de Chelles | Maison | 250 m² | 576 000 € | — |
| 01/07/2025 | 20 Av Jehan de Chelles | Maison, Dépendance | 100 m² | 336 500 € | 3 365 € |
| 14/03/2025 | 18 Av Jehan de Chelles | Maison, Dépendance | 680 m² | 1 000 000 € | — |
| 27/12/2024 | 2 Av Jehan de Chelles | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 29/10/2024 | 64 Av Jehan de Chelles | Maison, Dépendance | 238 m² | 624 500 € | 2 624 € |
| 21/08/2023 | 74 Av Jehan de Chelles | Maison | 232 m² | 483 000 € | — |
| 20/06/2023 | 2 Av Jehan de Chelles | Dépendance | non mesurée | 44 000 € | — |
| 25/05/2023 | 35 Av Jehan de Chelles | Maison | 280 m² | 700 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2022 | 58 Av Jehan de Chelles | Maison, Dépendance | 65 m² | 453 350 € | 6 975 € |
| 29/07/2022 | 47 Av Jehan de Chelles | Maison, Dépendance | 170 m² | 663 000 € | 3 900 € |
| 07/07/2022 | 69 Av Jehan de Chelles | Maison | 95 m² | 495 000 € | 5 211 € |
| 06/01/2022 | 58 Av Jehan de Chelles | Maison | 65 m² | 429 650 € | 6 610 € |
| 02/12/2021 | 80 Av Jehan de Chelles | Maison | 70 m² | 331 000 € | 4 729 € |
| 18/11/2021 | 44 Av Jehan de Chelles | Maison, Dépendance | 420 m² | 800 000 € | — |
| 08/11/2021 | 56 Av Jehan de Chelles | Maison | 105 m² | 450 000 € | 4 286 € |
| 11/05/2021 | 85 Av Jehan de Chelles | Vente | 256 m² de terrain | 212 000 € | — |
| 05/05/2021 | 5 Av Jehan de Chelles | Maison | 254 m² | 601 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue Jehan de Chelles 77500 Chelles | 133,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Jehan de Chelles 77500 Chelles | 26,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Jehan de Chelles 77500 Chelles | 27,2 m² | 1989 | D | D |
| maison, 17bis Avenue Jehan de Chelles 77500 Chelles | 118 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Jehan de Chelles 77500 Chelles | 26,3 m² | — | D | D |
| maison, 48 Avenue Jehan de Chelles 77500 Chelles | 124,9 m² | — | C | A |
| maison, 20 Avenue Jehan de Chelles 77500 Chelles | 133,8 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 2 Avenue Jehan de Chelles 77500 Chelles | 38,6 m² | 1995 | C | C |
| maison, 18 Avenue Jehan de Chelles 77500 Chelles | 100,9 m² | — | G | G |
| maison, 30bis Avenue Jehan de Chelles 77500 Chelles | 131,4 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue Jehan de Chelles 77500 Chelles | 140 m² | 1945 | D | D |
| maison, 18 Avenue Jehan de Chelles 77500 Chelles | 100,9 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chellespublic
- Ecole élémentaire Georges FournierpublicULIS
- Ecole maternelle Georges Fournierpublic
- IME Michel de Montaigneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m237
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI JACQUES DENISimmobilier
- DEBUTANTS PRODUCTIONautres services
- MAFLY08immobilier
- GERRM HOLDINGfinance et assurance
- DENTAL PROCEDURES COMPANYactivités scientifiques et techniques
- SCI KR IMMOimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.