Avenue Leverrier, Chelles
Numéros de la voie79
- Zone d'urbanisme
- UPc
- Tissu pavillonnaire traditionnel
- Bâtiment
- 6,7 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,6 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | Permis de construire0771082400017 | 1 Avenue Leverrier | AD 641 | 8 logements | 551 m² | autorisé | SCI LA CAMPINOISE |
| 26/10/2015 | Permis de construire0771081500048 | 49 Avenu Leverrier | AD 299 | 1 logement, 89 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2015 | Permis de construire0771081400052 | 67 Avenu Leverrier | AD 609 | 1 logement, 91 m² | 397 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire0771081300078 | 64 Avenu Leverrier | AC 393 | 1 logement, 114 m² | 410 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2013 | Permis de construire0771081300075 | 31 Avenu Leverrier | AD 818, AD 822, AD 825 | 1 logement, 202 m² | 3 794 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2013 | Permis de construire0771081300016 | 29 Avenu Leverrier | AD 757 | 2 logements, 189 m² | 500 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 14 Av Leverrier | Dépendance | 713 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 06/09/2023 | 34 Av Leverrier | Dépendance, Maison | 58 m² | 255 000 € | 4 397 € |
| 04/09/2023 | 35 Av Leverrier | Maison | 57 m² | 237 000 € | 4 158 € |
| 04/07/2023 | 42 Av Leverrier | Maison | 91 m² | 315 000 € | 3 462 € |
| 16/01/2023 | 46 Av Leverrier | Maison, Dépendance | 100 m² | 307 000 € | — |
| 08/06/2021 | 31 Av Leverrier | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 325 000 € | 3 869 € |
| 11/02/2021 | 52 Av Leverrier | Maison | 45 m² | 39 097,61 € | 869 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Avenue Leverrier 77500 Chelles | 78 m² | — | D | B |
| maison, 52 Avenue Leverrier 77500 Chelles | 55,4 m² | — | G | G |
| maison, 48 Avenue Leverrier 77500 Chelles | 63,7 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 19 Avenue Leverrier 77500 Chelles | 60,1 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 19 Avenue Leverrier 77500 Chelles | 46,8 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 14 Avenue Leverrier 77500 Chelles | 109 m² | — | D | B |
| maison, 50 Avenue Leverrier 77500 Chelles | 128,1 m² | — | G | G |
| appartement, 10bis Avenue Leverrier 77500 Chelles | 47,9 m² | — | F | F |
| maison, 48 Avenue Leverrier 77500 Chelles | 63,7 m² | 1930 | F | F |
| maison, 14 Avenue Leverrier 77500 Chelles | 59,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 10bis Avenue Leverrier 77500 Chelles | 44,1 m² | — | C | B |
| maison, 2bis Avenue Leverrier 77500 Chelles | 84,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambrepublic
- Ecole maternelle Calmettepublic
- Ecole maternelle Claude Chappepublic
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m194
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI NGOUNOU (SCIN)immobilier
- SHIVA ELECTRICITEconstruction
- SOCIETE CIVILE VIA REGIAimmobilier
- SOC S D Iconstruction
- HUGOimmobilier
- FRANATimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.