Chemin de la Guette, Chelles
Numéros de la voie50
- Zone d'urbanisme
- UPc
- Tissu pavillonnaire traditionnel
- Bâtiment
- 1,5 m
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,2 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
- PEB : ZONE C
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2022 | Permis de démolir0771082200007 | 51 Chemi de la Guette | AI 25 | — | 572 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2020 | Permis de construire0771082000008 | 48 Chemi de la Guette | AI 1099 | 1 logement, 101 m² | 368 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis de construire0771081900067 | 46 Chemi de la Guette | AI 335 | 1 logement, 103 m² | 369 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2017 | Permis de construire0771081700013 | 17 Chemi de la Guette | AI 48 | 1 logement, 259 m² | 706 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2015 | Permis de construire0771081500025 | 101 Chemi de la Guette | BS 371, BS 372, BS 375 | 50 m² | 5 547 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 50 Che de la Guette | Vente | 571 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 23/08/2024 | 11 Che de la Guette | Maison | 111 m² | 338 000 € | 3 045 € |
| 04/11/2021 | 48 Che de la Guette | Vente | 398 m² de terrain | 164 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Chemin de la Guette 77500 Chelles | 45 m² | — | F | F |
| maison, 35 Chemin de la Guette 77500 Chelles | 109,4 m² | — | C | A |
| maison, 11 Chemin de la Guette 77500 Chelles | 111,4 m² | 1986 | D | B |
| maison, 35 Chemin de la Guette 77500 Chelles | 109,4 m² | 1983 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Oneschool Global Paris Campusprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Oneschool Global Paris Campusprivésans cantine
- LGT privé Oneschool Global Paris Campusprivésans cantine
- Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campusprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.