Impasse Emilie, Chelles
- Parcelle
- BM 822
- Contenance
- 1 243 m²
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort
- Bâtiment
- 1,1 m
Identifiant 77108000BM0822Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
- Classement sonore catégorie 1 (300m) - SNCF Noisy Le Sec à Strasbourg
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 2 Imp Emilie | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 20/06/2025 | 2 Imp Emilie | Appartement, Dépendance | 47 m² | 205 000 € | — |
| 17/06/2024 | 2 Imp Emilie | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 29/11/2023 | 2 Imp Emilie | Appartement, Dépendance | 29 m² | 138 000 € | 4 759 € |
| 21/07/2023 | 14 Imp Emilie | Maison, Dépendance | 103 m² | 380 000 € | 3 689 € |
| 16/05/2023 | 2 Imp Emilie | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/05/2023 | 2 Imp Emilie | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 20/01/2023 | 17 Imp Emilie | Maison, Dépendance | 100 m² | 470 000 € | 4 700 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 2 Imp Emilie | Appartement, Dépendance | 46 m² | 188 000 € | — |
| 09/08/2022 | 2 Imp Emilie | Appartement, Dépendance | 46 m² | 163 500 € | — |
| 20/07/2022 | 2 Imp Emilie | Appartement, Dépendance | 47 m² | 195 000 € | 4 149 € |
| 22/06/2022 | 13 Imp Emilie | Maison | 125 m² | 542 100 € | 4 337 € |
| 30/05/2022 | 2 Imp Emilie | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/08/2021 | 2 Imp Emilie | Appartement, Dépendance | 82 m² | 255 208,2 € | 3 112 € |
| 22/06/2021 | 2 Imp Emilie | Appartement, Dépendance | 29 m² | 110 250 € | 3 802 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Impasse Emilie 77500 Chelles | 139,1 m² | 1969 | D | D |
| maison, 12 Impasse Emilie 77500 Chelles | 100 m² | 1978 | D | B |
| maison, 7bis Impasse Emilie 77500 Chelles | 80 m² | — | D | D |
| maison, 17 Impasse Emilie 77500 Chelles | 92,2 m² | 1945 | E | E |
| maison, 13 Impasse Emilie 77500 Chelles | 125,1 m² | 1974 | D | D |
| maison, 13 Impasse Emilie 77500 Chelles | 125,1 m² | 1974 | D | D |
| maison, 13 Impasse Emilie 77500 Chelles | 125,1 m² | 1974 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire Louis Pasteurpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.