Place des Vernes, Chelles
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone dédiée aux ensembles d'habitat collectif, ainsi qu'aux équipements de grande emprise
- Bâtiment
- 16,7 m
- 10 étages
Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone dédiée aux ensembles d'habitat collectif, ainsi qu'aux équipements de grande emprise, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 11/12/2025 | 3 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 11/12/2025 | 3 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 22/10/2025 | 1 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 70 m² | 179 000 € | 2 557 € |
| 17/06/2025 | 3 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 100 m² | 222 000 € | 2 220 € |
| 16/06/2025 | 4 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 56 m² | 172 000 € | 3 071 € |
| 23/01/2025 | 1 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 30/12/2024 | 2 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 3 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 100 m² | 229 000 € | 2 290 € |
| 07/02/2024 | 1 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 80 m² | 202 380 € | 2 530 € |
| 27/09/2023 | 1 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 80 m² | 182 000 € | 2 275 € |
| 21/08/2023 | 4 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 24/05/2023 | 1 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 28/02/2023 | 2 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 55 m² | 148 000 € | 2 691 € |
| 14/02/2023 | 1 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 70 m² | 177 000 € | 2 529 € |
| 07/09/2022 | 2 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 55 m² | 149 050 € | 2 710 € |
| 11/08/2022 | 3 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 21/07/2022 | 4 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 83 m² | 189 000 € | 2 277 € |
| 19/07/2022 | 4 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
| 18/05/2022 | 3 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 14/05/2022 | 3 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 02/03/2022 | 1 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 70 m² | 178 000 € | 2 543 € |
| 17/02/2022 | 3 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 16/11/2021 | 4 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 55 m² | 154 000 € | 2 800 € |
| 12/11/2021 | 1 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 12/10/2021 | 3 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 99 m² | 219 000 € | 2 212 € |
| 27/07/2021 | 4 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 03/06/2021 | 2 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 55 m² | 143 000 € | 2 600 € |
| 29/04/2021 | 1 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 80 m² | 179 000 € | 2 238 € |
| 23/03/2021 | 1 Pl des Vernes | Appartement, Dépendance | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 12/03/2021 | 1 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 29/01/2021 | 4 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 80 m² | 167 000 € | 2 088 € |
| 29/01/2021 | 1 Pl des Vernes | Dépendance, Appartement | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place des Vernes 77500 Chelles | 77 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Place des Vernes 77500 Chelles | 80,1 m² | 1975 | E | D |
| appartement, 1 Place des Vernes 77500 Chelles | 69,2 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Place des Vernes 77500 Chelles | 67,8 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Place des Vernes 77500 Chelles | 53,3 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Place des Vernes 77500 Chelles | 95,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Place des Vernes 77500 Chelles | 76,9 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 1 Place des Vernes 77500 Chelles | 67,8 m² | 1975 | E | D |
| appartement, 3 Place des Vernes 77500 Chelles | 94,9 m² | 1977 | D | C |
| appartement, 4 Place des Vernes 77500 Chelles | 53,1 m² | — | F | D |
| appartement, 4 Place des Vernes 77500 Chelles | 53 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Place des Vernes 77500 Chelles | 53,5 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Simone VeilpublicULIS
- Ecole élémentaire Georges FournierpublicULIS
- Ecole élémentaire les AulnespublicULIS
- Ecole maternelle Georges Fournierpublic
- Ecole maternelle les Aulnespublic
Entreprises domiciliées à 200 m287
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- P.C.S.immobilier
- BERKCHI CONSULTinformation et communication
- MK GEEKactivités scientifiques et techniques
- SPFPL HUYNHfinance et assurance
- R'FERMETURESconstruction
- SD GRAPHICSindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.