Quai Auguste Prévost, Chelles
Numéros de la voie57
- Zone d'urbanisme
- UPm
- Habitat pavillonnaire des bords de Marne
- Bâtiment
- 10 m
- 3 étages
Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,9 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPm, habitat pavillonnaire des bords de marne, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
- DUP 16
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des surfaces submersibles de la Marne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 86 Quai Auguste Prevost | Dépendance, Appartement | 52 m² | 172 000 € | — |
| 30/09/2025 | 32 Quai Auguste Prevost | Vente | 163 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 19/03/2025 | 100 Quai Auguste Prevost | Dépendance, Appartement | 55 m² | 10 000 € | 182 € |
| 16/12/2024 | 78 Quai Auguste Prevost | Dépendance, Maison | 332 m² | 615 000 € | — |
| 16/09/2022 | 86 Quai Auguste Prevost | Dépendance, Appartement | 40 m² | 278 500 € | 6 963 € |
| 29/07/2022 | 22 Quai Auguste Prevost | Maison | 288 m² | 700 000 € | — |
| 04/07/2022 | 52 Quai Auguste Prevost | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 694 m² | 914 500 € | — |
| 18/10/2021 | 96 Quai Auguste Prevost | Appartement, Dépendance | 33 m² | 140 000 € | 4 242 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2021 | 36 Quai Auguste Prevost | Maison | 426 m² | 766 000 € | — |
| 25/06/2021 | 32 Quai Auguste Prevost | Maison, Dépendance | 400 m² | 1 007 000 € | — |
| 03/05/2021 | 64 Quai Auguste Prevost | Maison | 286 m² | 650 600 € | — |
| 23/03/2021 | 22 Quai Auguste Prevost | Maison | 428 m² | 557 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76 Quai Auguste Prévost 77500 Chelles | 160 m² | 1974 | F | C |
| maison, 100 Quai Auguste Prévost 77500 Chelles | 58,6 m² | — | F | C |
| maison, 92 Quai Auguste Prévost 77500 Chelles | 153,8 m² | 1940 | E | E |
| maison, 80 Quai Auguste Prévost 77500 Chelles | 270 m² | 1945 | F | F |
| maison, 42 Quai Auguste Prévost 77500 Chelles | 164,3 m² | — | C | B |
| appartement, 86 Quai Auguste Prévost 77500 Chelles | 50,3 m² | — | E | B |
| maison, 44 Quai Auguste Prévost 77500 Chelles | 210 m² | 1920 | E | E |
| maison, 44 Quai Auguste Prévost 77500 Chelles | 210 m² | 1920 | D | D |
| maison, 40 Quai Auguste Prévost 77500 Chelles | 183 m² | — | E | E |
| appartement, 96 Quai Auguste Prévost 77500 Chelles | 55,8 m² | 1947 | E | C |
| maison, 22 Quai Auguste Prévost 77500 Chelles | 177,3 m² | 1986 | D | B |
| maison, 86 Quai Auguste Prévost 77500 Chelles | 87,5 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Eugène Carrièrepublic
- Ecole élémentaire Grande Prairiepublic
- Ecole maternelle Grande Prairiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m114
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CHELLESadministration publique
- SELARL DR MESSAOUDI RABAHsanté et action sociale
- SUPERCOSIinformation et communication
- SCI QUAI DE L'YSER 1immobilier
- SACAFRIimmobilier
- COLLEGE EUGENE CARRIEREenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.