Rue Adolphe Besson, Chelles
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- BH 259
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 309 m²
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort
- Bâtiment
- 8,5 m
- 3 étages
Identifiant 77108000BH0259Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
- Archéo : Zone sans limite de seuil
- Classement sonore catégorie 1 (300m) - SNCF Noisy Le Sec à Strasbourg
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument dit de Chilpéric (restes)
- Abbaye royale (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 28 Rue Adolphe Besson | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/10/2025 | 47 Rue Adolphe Besson | Appartement, Dépendance | 71 m² | 264 800 € | 3 730 € |
| 17/10/2025 | 28 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 58 m² | 190 000 € | — |
| 19/09/2025 | 28 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 58 m² | 195 000 € | 3 362 € |
| 22/07/2025 | 49 Rue Adolphe Besson | Appartement, Dépendance | 73 m² | 257 500 € | 3 527 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 58 m² | 179 000 € | — |
| 05/03/2025 | 49 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 93 m² | 380 000 € | 4 086 € |
| 11/02/2025 | 47 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 57 m² | 240 000 € | 4 211 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 13 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 35 m² | 175 000 € | — |
| 30/04/2024 | 28 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 58 m² | 206 000 € | — |
| 26/04/2024 | 49 Rue Adolphe Besson | Appartement, Dépendance | 69 m² | 282 000 € | 4 087 € |
| 26/03/2024 | 49 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 73 m² | 260 000 € | 3 562 € |
| 07/12/2023 | 17 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 15/09/2023 | 47 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 71 m² | 260 000 € | 3 662 € |
| 10/07/2023 | 13 Rue Adolphe Besson | Appartement, Dépendance | 63 m² | 325 000 € | 5 159 € |
| 10/07/2023 | 49 Rue Adolphe Besson | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 05/07/2023 | 33 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 76 m² | 303 000 € | — |
| 20/02/2023 | 49 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 73 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 07/12/2022 | 13 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 59 m² | 220 600 € | 3 739 € |
| 01/08/2022 | 28 Rue Adolphe Besson | Appartement, Dépendance | 58 m² | 205 000 € | — |
| 27/07/2022 | 13 Rue Adolphe Besson | Appartement, Dépendance | 57 m² | 248 700 € | 4 363 € |
| 05/07/2022 | 28 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 58 m² | 220 000 € | — |
| 07/06/2022 | 47 Rue Adolphe Besson | Appartement, Dépendance | 70 m² | 258 000 € | 3 686 € |
| 28/02/2022 | 33 Rue Adolphe Besson | Appartement | 28 m² | 119 500 € | 4 268 € |
| 08/04/2021 | 33 Rue Adolphe Besson | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 € |
| 31/03/2021 | 28 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 58 m² | 34 000 € | 586 € |
| 26/03/2021 | 20 Rue Adolphe Besson | Maison | 320 m² | 670 000 € | — |
| 26/03/2021 | 24 Rue Adolphe Besson | Dépendance, Appartement | 112 m² | 410 000 € | — |
| 11/03/2021 | 47 Rue Adolphe Besson | Appartement, Dépendance | 42 m² | 178 000 € | 4 238 € |
| 22/02/2021 | 22 Rue Adolphe Besson | Maison | 272 m² | 594 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Adolphe Besson 77500 Chelles | 60,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 49 Rue Adolphe Besson 77500 Chelles | 97,6 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 47 Rue Adolphe Besson 77500 Chelles | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Adolphe Besson 77500 Chelles | 58,1 m² | 2012 | C | C |
| maison, 41 Rue Adolphe Besson 77500 Chelles | 129,3 m² | 1987 | E | C |
| appartement, 49 Rue Adolphe Besson 77500 Chelles | 54 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 28 Rue Adolphe Besson 77500 Chelles | 56,7 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 13 Rue Adolphe Besson 77500 Chelles | 60,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 49 Rue Adolphe Besson 77500 Chelles | 28 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 28 Rue Adolphe Besson 77500 Chelles | 60,4 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 24 Rue Adolphe Besson 77500 Chelles | 58,2 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Adolphe Besson 77500 Chelles | 57,1 m² | 2016 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chellespublic
- Collège Pierre WeczerkapublicULIS
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curiepublic
- Ecole maternelle le Parcpublic
- Ecole primaire Jules Vernepublic
- Ecole primaire Les TournellespublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m470
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ACTIONS ET RESSOURCES POUR L'INSERTION SOCIALE PAR LE SOIN ET L'EDUCATION (A.R.I.S.S.E)santé et action sociale
- COMMUNE DE CHELLESadministration publique
- DIACfinance et assurance
- DIAC LOCATIONservices administratifs
- I P S I S (INSTITUT POUR LA SOCIALISATION L INTEGRATION ET LE SOIN) (ELAN)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.