Rue André Coudert, Chelles
- Parcelle
- CD 156
- Contenance
- 5 082 m²
- Zone d'urbanisme
- UAL
- Zone de centre ville récente (correspondant à la ZAC n°1 de l'Aulnoy)
- Bâtiment
- 13,1 m
- 4 étages
Identifiant 77108000CD0156Feuille 000 CD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAL, zone de centre ville récente (correspondant à la zac n°1 de l'aulnoy), du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
- ZAC de l'Aulnoy n°1
- Classement sonore catégorie 1 (300m) - SNCF Noisy Le Sec à Strasbourg
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abbaye royale (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 2 Rue Andre Coudert | Dépendance, Appartement | 39 m² | 187 000 € | — |
| 20/08/2025 | 2 Rue Andre Coudert | Dépendance, Appartement | 76 m² | 312 000 € | 4 105 € |
| 16/07/2025 | 2 Rue Andre Coudert | Appartement, Dépendance | 39 m² | 179 000 € | 4 590 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Andre Coudert | Appartement, Dépendance | 57 m² | 205 000 € | 3 596 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue Andre Coudert | Appartement, Dépendance | 76 m² | 278 000 € | 3 658 € |
| 25/09/2023 | 4 Rue Andre Coudert | Appartement, Dépendance | 37 m² | 183 000 € | 4 946 € |
| 09/02/2023 | 2 Rue Andre Coudert | Dépendance, Appartement | 33 m² | 160 650 € | 4 868 € |
| 21/12/2022 | 2 Rue Andre Coudert | Dépendance, Appartement | 33 m² | 185 000 € | 5 606 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2022 | 4 Rue Andre Coudert | Dépendance, Appartement | 71 m² | 298 000 € | 4 197 € |
| 12/07/2022 | 2 Rue Andre Coudert | Appartement, Dépendance | 76 m² | 275 000 € | 3 618 € |
| 13/05/2022 | 3 Rue Andre Coudert | Dépendance, Appartement | 66 m² | 261 400 € | 3 961 € |
| 11/08/2021 | 2 Rue Andre Coudert | Dépendance, Appartement | 40 m² | 178 000 € | — |
| 07/07/2021 | 4 Rue Andre Coudert | Appartement, Dépendance | 38 m² | 162 490 € | 4 276 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue André Coudert 77500 Chelles | 68,7 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 2 Rue André Coudert 77500 Chelles | 33,5 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 1 Rue André Coudert 77500 Chelles | 23 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 2 Rue André Coudert 77500 Chelles | 26,1 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 3 Rue André Coudert 77500 Chelles | 68,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue André Coudert 77500 Chelles | 39,6 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 2 Rue André Coudert 77500 Chelles | 39,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue André Coudert 77500 Chelles | 64 m² | 2014 | B | B |
| immeuble, 6 Rue André Coudert 77500 Chelles | — | 2015 | D | C |
| appartement, 6 Rue André Coudert 77500 Chelles | 29,1 m² | 2015 | D | C |
| appartement, 6 Rue André Coudert 77500 Chelles | 64 m² | 2015 | D | C |
| appartement, 6 Rue André Coudert 77500 Chelles | 89,5 m² | 2015 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curiepublic
- Ecole maternelle le Parcpublic
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curiepublic
- Ecole primaire Jules Vernepublic
- Ecole primaire Les TournellespublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m619
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MACIF (SA)finance et assurance
- BANQUE CIC EST (CIC EST)finance et assurance
- KPARKcommerce
- LIPPI (MERCIER PERE ET FILS)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.