Rue de Gournay, Chelles
- Parcelle la plus proche
- BL 56
- l'adresse est placée sur la voie, à 30 m de cette parcelle
- Contenance
- 76 m²
- Zone d'urbanisme
- NZc
- Emprise utilisée pour l'exploitation du canal de Chelles
Identifiant 77108000BL0056Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,4 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NZc, emprise utilisée pour l'exploitation du canal de chelles, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation 2 selon les articles L.151-7 et R.151-6 du Code de l'Urbanisme
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU SAFER
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | Déclaration préalable0771082400350 | 6 Rue de Gournay | BL 130 | — | 330 m² | terminé | FONCIERE MPY |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue de Gournay | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 01/12/2025 | 16 Rue de Gournay | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 13/11/2025 | 12 Rue de Gournay | Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 10/07/2025 | 20 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 33 m² | 132 500 € | 4 015 € |
| 16/04/2025 | 20 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 64 m² | 238 900 € | 3 733 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue de Gournay | Maison | 107 m² | 390 000 € | 3 645 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue de Gournay | Appartement | 30 m² | 159 510 € | 5 317 € |
Afficher les 66 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 14 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 33 m² | 137 000 € | 4 152 € |
| 25/11/2024 | 20 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 71 m² | 259 000 € | 3 648 € |
| 23/10/2024 | 16 Rue de Gournay | Appartement | 30 m² | 152 330 € | 5 078 € |
| 10/06/2024 | 20 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 84 m² | 319 950 € | 3 809 € |
| 16/10/2023 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 05/09/2023 | 16 Rue de Gournay | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 05/09/2023 | 16 Rue de Gournay | Appartement | 42 m² | 126 280 € | 3 007 € |
| 27/07/2023 | 16 Rue de Gournay | Appartement | 28 m² | 158 000 € | 5 643 € |
| 03/07/2023 | 16 Rue de Gournay | Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 € |
| 06/06/2023 | 16 Rue de Gournay | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 06/06/2023 | 12 Rue de Gournay | Appartement | 28 m² | 88 004 € | 3 143 € |
| 15/03/2023 | 12 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 41 m² | 159 153 € | 3 882 € |
| 24/02/2023 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 42 m² | 121 025 € | 2 882 € |
| 28/12/2022 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 27 m² | 82 855 € | 3 069 € |
| 25/11/2022 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 29 m² | 86 556 € | 2 985 € |
| 24/06/2022 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 29 m² | 178 500 € | 6 155 € |
| 24/06/2022 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 13/04/2022 | 14 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 29 m² | 143 000 € | 4 931 € |
| 08/04/2022 | 16 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 20 m² | 162 500 € | 8 125 € |
| 16/03/2022 | 16 Rue de Gournay | Appartement | 22 m² | 136 500 € | 6 205 € |
| 18/01/2022 | 16 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 29 m² | 173 500 € | 5 983 € |
| 14/01/2022 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 25 m² | 165 500 € | 6 620 € |
| 29/12/2021 | 16 Rue de Gournay | Appartement | 28 m² | 158 000 € | 5 643 € |
| 22/12/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 25 m² | 185 500 € | 7 420 € |
| 16/12/2021 | 16 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 31 m² | 184 500 € | 5 952 € |
| 24/11/2021 | 16 Rue de Gournay | Appartement | 25 m² | 141 000 € | 5 640 € |
| 19/11/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 23 m² | 144 180 € | 6 269 € |
| 12/11/2021 | 20 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 € |
| 28/10/2021 | 16 Rue de Gournay | Appartement | 25 m² | 142 000 € | 5 680 € |
| 28/10/2021 | 16 Rue de Gournay | Appartement | 25 m² | 139 000 € | 5 560 € |
| 27/10/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 29 m² | 178 500 € | 6 155 € |
| 26/10/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 22 m² | 138 500 € | 6 295 € |
| 22/10/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 32 m² | 142 000 € | 4 438 € |
| 20/10/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 28 m² | 165 500 € | 5 911 € |
| 15/10/2021 | 16 Rue de Gournay | Appartement | 26 m² | 146 000 € | 5 615 € |
| 12/10/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 28 m² | 171 500 € | 6 125 € |
| 08/10/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 06/10/2021 | 16 Rue de Gournay | Appartement | 24 m² | 133 000 € | 5 542 € |
| 28/09/2021 | 16 Rue de Gournay | Appartement | 27 m² | 151 000 € | 5 593 € |
| 21/09/2021 | 14 Rue de Gournay | Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 15/09/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 28 m² | 172 500 € | 6 161 € |
| 31/08/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 735 m² | 2 646 659 € | — |
| 03/08/2021 | 12 Rue de Gournay | Appartement | 29 m² | 65 987 € | 2 275 € |
| 28/07/2021 | 20 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 62 m² | 229 870 € | 3 708 € |
| 27/07/2021 | 12 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 33 m² | 122 532 € | 3 713 € |
| 16/07/2021 | 14 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 25 m² | 122 269,4 € | 4 891 € |
| 16/07/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 29 m² | 140 000 € | 4 828 € |
| 16/07/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 29 m² | 142 000 € | 4 897 € |
| 16/07/2021 | 12 Rue de Gournay | Appartement | 31 m² | 114 808 € | 3 703 € |
| 07/07/2021 | 14 Rue de Gournay | Appartement | 32 m² | 134 000 € | 4 188 € |
| 05/07/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 24 m² | 122 000 € | 5 083 € |
| 25/06/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € |
| 27/05/2021 | 14 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
| 03/05/2021 | 12 Rue de Gournay | Appartement | 33 m² | 112 634 € | 3 413 € |
| 29/04/2021 | 12 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 32 m² | 130 208 € | 4 069 € |
| 26/04/2021 | 12 Rue de Gournay | Appartement | 26 m² | 78 367 € | 3 014 € |
| 10/03/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 26 m² | 133 000 € | 5 115 € |
| 03/03/2021 | 14 Rue de Gournay | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 € |
| 26/02/2021 | 14 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 33 m² | 142 598 € | 4 321 € |
| 10/02/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 30 m² | 138 505 € | 4 617 € |
| 01/02/2021 | 14 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 32 m² | 143 525 € | 4 485 € |
| 26/01/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 28 m² | 118 159 € | 4 220 € |
| 25/01/2021 | 16 Rue de Gournay | Dépendance, Appartement | 33 m² | 112 094 € | 3 397 € |
| 25/01/2021 | 14 Rue de Gournay | Appartement | 69 m² | 192 222 € | — |
| 25/01/2021 | 14 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 34 m² | 145 004 € | 4 265 € |
| 19/01/2021 | 16 Rue de Gournay | Appartement, Dépendance | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue de Gournay 77500 Chelles | 22,6 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue de Gournay 77500 Chelles | 25,6 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 14 Rue de Gournay 77500 Chelles | 21,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de Gournay 77500 Chelles | 26,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue de Gournay 77500 Chelles | 33,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue de Gournay 77500 Chelles | 23,1 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue de Gournay 77500 Chelles | 21,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue de Gournay 77500 Chelles | 103,2 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 8 Rue de Gournay 77500 Chelles | 47 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 10 Rue de Gournay 77500 Chelles | 18,9 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue de Gournay 77500 Chelles | 62,2 m² | — | B | B |
| appartement, 14 Rue de Gournay 77500 Chelles | 29,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Eugène Carrièrepublic
- Ecole élémentaire Grande Prairiepublic
- Ecole maternelle Châteaupublic
- Ecole maternelle Grande Prairiepublic
- Ecole maternelle Pont de Forestpublic
Entreprises domiciliées à 200 m313
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES QUARTIERS LATINSautres services
- ASSOC VALLIS CLAUSAautres services
- MP NOTAIRES (ICKOWICZ NOTAIRES & ASSOCIES)activités scientifiques et techniques
- DROUAIRE BOIScommerce
- L'AUTHENTIQUE CORBEILLEcommerce
- PARIS CHELLES AUTOMOBILES (PACHA)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.