Rue de l'Ormeteau, Chelles
Numéros de la voie40
- Parcelle
- BZ 197
- Contenance
- 1 003 m²
- Zone d'urbanisme
- UXT
- Zone d'activités industrielles et artisanales (correspondant à la ZAC de la Tuilerie)
Identifiant 77108000BZ0197Feuille 000 BZ 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXT, zone d'activités industrielles et artisanales (correspondant à la zac de la tuilerie), du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
- ZAC de la Tuilerie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | Permis de construire0771082500033 | 39 Rue de l'Ormeteau | BZ 18 | 211 m² | 1 636 m² | autorisé | CHD CHELLES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 34 Rue de L Ormeteau | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 605 m² | 800 000 € | — |
| 30/04/2025 | 33 Rue de L Ormeteau | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 568 m² | 1 000 000 € | — |
| 30/05/2024 | 37 Rue de L Ormeteau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 561 m² | 2 450 000 € | 1 570 € |
| 23/11/2022 | 3 Rue de L Ormeteau | Local industriel. commercial ou assimilé | 320 m² | 37 729 976 € | 117 906 € |
| 20/12/2021 | 36 Rue de L Ormeteau | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 610 000 € | 1 743 € |
| 22/01/2021 | 1 Rue de L Ormeteau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 368 m² | 1 050 000 € | 768 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue de l'Ormeteau 77500 Chelles | 80,8 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 33 Rue de l'Ormeteau 77500 Chelles | 82,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 33 Rue de l'Ormeteau 77500 Chelles | 56,6 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 34 Rue de l'Ormeteau 77500 Chelles | 59 m² | 1996 | E | B |
| maison, 15 Rue de l'Ormeteau 77500 Chelles | 90 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue de l'Ormeteau 77500 Chelles | 91 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 17 Rue de l'Ormeteau 77500 Chelles | 104 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 11 Rue de l'Ormeteau 77500 Chelles | 104 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 11 Rue de l'Ormeteau 77500 Chelles | 104 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 11 Rue de l'Ormeteau 77500 Chelles | 104 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 17 Rue de l'Ormeteau 77500 Chelles | 109 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 17 Rue de l'Ormeteau 77500 Chelles | 104 m² | 1960 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de l'Europepublic
- Collège Guy Gasnier - Sainte-Bathildeprivé
- Collège privé Oneschool Global Paris Campusprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Oneschool Global Paris Campusprivésans cantine
- LGT privé Oneschool Global Paris Campusprivésans cantine
- Lycée Guy Gasnier Sainte-Bathildeprivé
- Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campusprivésans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.