Rue des Cottages, Chelles
Numéros de la voie40
- Parcelle
- BI 496
- Contenance
- 1 327 m²
- Zone d'urbanisme
- UPc
- Tissu pavillonnaire traditionnel
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 77108000BI0496Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2015 | Permis de démolir0771081500016 | 25a Rue des Cottages | BI 538 | — | — | autorisé | SOCIETE DU GRAND PARIS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 1 Rue des Cottages | Dépendance, Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue des Cottages | Dépendance, Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 62 m² | 234 000 € | 3 774 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 43 m² | 196 000 € | — |
| 14/11/2024 | 19 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 38 m² | 145 000 € | — |
| 24/09/2024 | 19 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 61 m² | 171 000 € | — |
| 26/04/2024 | 5 Rue des Cottages | Maison | 106 m² | 370 000 € | 3 491 € |
| 24/01/2024 | 19 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 60 m² | 174 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 19 Rue des Cottages | Dépendance, Appartement | 61 m² | 167 000 € | 2 738 € |
| 08/09/2023 | 19 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 61 m² | 185 000 € | — |
| 17/01/2023 | 19 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 61 m² | 180 000 € | — |
| 06/10/2022 | 1 Rue des Cottages | Dépendance, Appartement | 40 m² | 196 650 € | 4 916 € |
| 07/09/2022 | 19 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 03/08/2022 | 24 Rue des Cottages | Maison, Dépendance | 120 m² | 438 000 € | 3 650 € |
| 28/07/2022 | 15 Rue des Cottages | Maison | 50 m² | 345 000 € | 6 900 € |
| 13/07/2022 | 19 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 50 m² | 150 000 € | — |
| 24/05/2022 | 26 Rue des Cottages | Dépendance, Maison | 81 m² | 388 000 € | 4 790 € |
| 21/01/2022 | 19 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 50 m² | 175 500 € | — |
| 30/12/2021 | 25 Rue des Cottages | Maison, Dépendance | 70 m² | 380 000 € | 5 429 € |
| 21/12/2021 | 19 Rue des Cottages | Dépendance, Appartement | 50 m² | 162 000 € | — |
| 10/12/2021 | 19 Rue des Cottages | Dépendance, Appartement | 50 m² | 162 200 € | — |
| 05/08/2021 | 1 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 39 m² | 188 070 € | 4 822 € |
| 06/07/2021 | 25 Rue des Cottages | Vente | 484 m² de terrain | 291 400 € | — |
| 23/06/2021 | 25 Rue des Cottages | Vente | 436 m² de terrain | 264 780 € | — |
| 14/06/2021 | 1 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 40 m² | 173 100 € | 4 328 € |
| 08/06/2021 | 19 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 61 m² | 176 300 € | 2 890 € |
| 27/03/2021 | 19 Rue des Cottages | Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 € |
| 12/03/2021 | 19 Rue des Cottages | Appartement | 38 m² | 149 000 € | 3 921 € |
| 14/01/2021 | 15 Rue des Cottages | Maison | 50 m² | 289 212 € | 5 784 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue des Cottages 77500 Chelles | 39,9 m² | 1960 | D | D |
| maison, Rue des Cottages 77500 Chelles | 131,5 m² | 1972 | E | E |
| maison, 24 Rue des Cottages 77500 Chelles | 107,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Cottages 77500 Chelles | 62,3 m² | — | E | D |
| appartement, 19 Rue des Cottages 77500 Chelles | 61,7 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue des Cottages 77500 Chelles | 46,8 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 19 Rue des Cottages 77500 Chelles | 39 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 19 Rue des Cottages 77500 Chelles | 39,3 m² | — | E | D |
| appartement, 19 Rue des Cottages 77500 Chelles | 51,8 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue des Cottages 77500 Chelles | 39,6 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue des Cottages 77500 Chelles | 50,9 m² | — | E | D |
| maison, 12 Rue des Cottages 77500 Chelles | 80,8 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Grande Prairiepublic
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Grande Prairiepublic
- Ecole primaire Louis Pasteurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m400
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- COMMUNE DE CHELLESadministration publique
- CA CONSUMER FINANCEfinance et assurance
- AID-FAMILYcommerce
- GLOBAL CONCEPTION INVESTISSEMENTimmobilier
- SCI LES 2Fimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.