Rue des Sources, Chelles
Numéros de la voie54
- Parcelle
- BP 3
- Contenance
- 7 500 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle stricte interdisant toute nouvelle construction dans un objectif de préservation des espaces naturels
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 77108000BP0003Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,1 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle stricte interdisant toute nouvelle construction dans un objectif de préservation des espaces naturels, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande inconstructible liée à la présence de lignes haute tension
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU SAFER
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | Permis de construire0771082300045 | 5 Rue des Sources | CB 154, CB 152 | 1 logement, 98 m² | 641 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2023 | Permis de construire0771082200036 | 58 Rue des Sources | AS 263 | 1 logement, 132 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2020 | Permis de construire0771082000013 | 63 6 Rue des Sources | BP 107 | 2 265 m² | 153 998 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis de démolir0771081900007 | 63 6 Rue des Sources | BP 107 | — | 153 998 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2019 | Permis de construire0771081900006 | 32- 3 Rue des Sources | AS 160, AS 161 | 1 logement, 140 m² | 358 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2019 | Permis de construire0771081800061 | 58 Rue des Sources | CB 263 | 1 logement, 137 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2019 | Permis de construire0771081800056 | 63 67 Rue des Sources | BP 107 | 497 m² | 153 998 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de construire0771081700073 | 58 Rue des Sources | CB 263 | 1 logement, 81 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2013 | Permis de construire0771081200071 | 46 Rue des Sources | AS 430 | 1 logement, 147 m² | 448 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 95 Rue des Sources | Maison | 73 m² | 310 000 € | 4 247 € |
| 28/08/2025 | Rue des Sources | Vente | 400 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 22/07/2025 | 19 Rue des Sources | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 2 079 m² | 4 753 602 € | — |
| 28/03/2025 | 5 Rue des Sources | Appartement, Dépendance | 41 m² | 165 000 € | 4 024 € |
| 20/12/2024 | 87 Rue des Sources | Maison | 112 m² | 363 840 € | 3 249 € |
| 21/12/2023 | 3 Rue des Sources | Maison | 120 m² | 290 000 € | — |
| 24/10/2022 | 17 Rue des Sources | Dépendance, Maison | 70 m² | 285 000 € | 4 071 € |
| 29/06/2022 | 93 Rue des Sources | Maison | 80 m² | 352 000 € | 4 400 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | 10 Rue des Sources | Maison | 75 m² | 407 000 € | 5 427 € |
| 28/02/2022 | 5 Rue des Sources | Appartement, Dépendance | 31 m² | 134 500 € | 4 339 € |
| 05/08/2021 | 5 Rue des Sources | Appartement, Dépendance | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 09/04/2021 | Rue des Sources | Vente | 400 m² de terrain | 101 000 € | — |
| 27/01/2021 | 13 Rue des Sources | Appartement, Dépendance | 63 m² | 178 000 € | 2 825 € |
| 22/01/2021 | 5 Rue des Sources | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue des Sources 77500 Chelles | 153,2 m² | — | C | B |
| maison, 95 Rue des Sources 77500 Chelles | 120 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Rue des Sources 77500 Chelles | 56,7 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue des Sources 77500 Chelles | 45,3 m² | — | C | B |
| maison, 95 Rue des Sources 77500 Chelles | 139,8 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue des Sources 77500 Chelles | 44,6 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 5 Rue des Sources 77500 Chelles | 27,8 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue des Sources 77500 Chelles | 44,9 m² | 2006 | C | B |
| maison, 12 Rue des Sources 77500 Chelles | 67,5 m² | — | E | E |
| maison, 87 Rue des Sources 77500 Chelles | 111 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 13 Rue des Sources 77500 Chelles | 43,9 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 5 Rue des Sources 77500 Chelles | 41,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Simone VeilpublicULIS
- Ecole élémentaire les AulnespublicULIS
- Ecole maternelle les Aulnespublic
Entreprises domiciliées à 200 m310
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU PRESSOIRimmobilier
- METROPLEX INVESTISSEMENTcommerce
- EMC 93construction
- MS TRANSPORTtransport
- ASSOCIATION POUR LA PROMOTION DE LA YOLE ET DES CULTURES DES OUTRE-MER (GCC)autres services
- CRISTALcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.