Rue des Tilleuls, Chelles
- Zone d'urbanisme
- UDa1
- Secteur prioritaire de développement urbain (centre ville)
- Bâtiment
- 10,3 m
- 4 étages
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa1, secteur prioritaire de développement urbain (centre ville), du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
- DUP 16
- Archéo : Zone sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument dit de Chilpéric (restes)
- Abbaye royale (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 4 Rue des Tilleuls | Appartement, Dépendance | 25 m² | 123 000 € | 4 920 € |
| 31/01/2023 | 4 Rue des Tilleuls | Appartement | 25 m² | 116 000 € | 4 640 € |
| 22/01/2021 | 4 Rue des Tilleuls | Dépendance, Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Tilleuls 77500 Chelles | 21,6 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue des Tilleuls 77500 Chelles | 103,1 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 2 Rue des Tilleuls 77500 Chelles | 43,2 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Tilleuls 77500 Chelles | 44,4 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Tilleuls 77500 Chelles | 28,2 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 2 Rue des Tilleuls 77500 Chelles | 23,8 m² | 1945 | G | C |
| appartement, 4 Rue des Tilleuls 77500 Chelles | 28,2 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 4 Rue des Tilleuls 77500 Chelles | 33,1 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Tilleuls 77500 Chelles | 33,7 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Tilleuls 77500 Chelles | 23,5 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Tilleuls 77500 Chelles | 24 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Chellespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chellespublic
- Collège Pierre WeczerkapublicULIS
- Ecole élémentaire Bickartpublic
- Ecole maternelle Bickart groupe 1public
- Ecole maternelle Bickart groupe 2public
- Ecole maternelle le Parcpublic
- Ecole primaire Les TournellespublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.