Rue Eugène Freyssinet, Chelles
- Parcelle
- BC 222
- Contenance
- 2 065 m²
- Zone d'urbanisme
- UXe
- Zone d'activités économiques artisanales et industrielles
Identifiant 77108000BC0222Feuille 000 BC 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXe, zone d'activités économiques artisanales et industrielles, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des surfaces submersibles de la Marne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 11 Rue Eugene Freyssinet | Local industriel. commercial ou assimilé | 490 m² | 510 000 € | 1 041 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue Eugene Freyssinet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 440 m² | 1 600 000 € | 1 111 € |
| 20/04/2023 | 7 Rue Eugene Freyssinet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 2 264 000 € | — |
| 13/10/2022 | 7 Rue Eugene Freyssinet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 1 800 000 € | — |
| 26/05/2021 | 2 Rue Eugene Freyssinet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 239 m² | 600 000 € | 484 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LARIVIEREcommerce
- AIRFLUX (AIR SERVICE EQUIPEMENT - DECOSTER AGACHE - M'AIR) (ASE)commerce
- HERDEGENindustrie
- SOCIETE NOUVELLE PARIS EST COURSES (VANESSE)transport
- MIREactivités scientifiques et techniques
- COLDIScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.