Rue Louis Eterlet, Chelles
- Zone d'urbanisme
- UDa1
- Secteur prioritaire de développement urbain (centre ville)
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa1, secteur prioritaire de développement urbain (centre ville), du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
- Archéo : Zone sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument dit de Chilpéric (restes)
- Abbaye royale (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Déclaration préalable0771082500105 | 25 Rue Louis Eterlet | AV 310 | 9 m² | 12 896 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNE |
| 15/07/2024 | Permis de construire0771082400014 | 40 Rue Louis Eterlet | AV 564, AV 732, AV 733 | 86 m² | 3 462 m² | autorisé | COMMUNE DE CHELLES |
| 15/07/2021 | Permis de construire0771082100011 | 25 Rue Louis Eterlet | AV 310, AV 659 | 320 m² | 33 380 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance, Appartement | 82 m² | 265 000 € | 3 232 € |
| 22/07/2024 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 290 000 € | 4 677 € |
| 19/07/2024 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance, Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 01/12/2023 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 26/05/2023 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance, Appartement | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 01/12/2022 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 19/08/2022 | 56 Rue Louis Eterlet | Appartement, Dépendance | 64 m² | 235 000 € | 3 672 € |
| 12/07/2022 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 255 600 € | 3 932 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2022 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 194 000 € | 3 464 € |
| 09/03/2022 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 25/02/2022 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 29/10/2021 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance, Appartement | 49 m² | 205 000 € | 4 184 € |
| 05/10/2021 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 19/07/2021 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 01/07/2021 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 307 000 € | 4 582 € |
| 28/04/2021 | 40 Rue Louis Eterlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 255 000 € | 3 806 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Rue Louis Eterlet 77500 Chelles | 71,4 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 40 Rue Louis Eterlet 77500 Chelles | 64,2 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue Louis Eterlet 77500 Chelles | 24,9 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 40 Rue Louis Eterlet 77500 Chelles | 55,8 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 56 Rue Louis Eterlet 77500 Chelles | 86,1 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 40 Rue Louis Eterlet 77500 Chelles | 65,5 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 40 Rue Louis Eterlet 77500 Chelles | 64,7 m² | — | C | A |
| appartement, 40 Rue Louis Eterlet 77500 Chelles | 55,8 m² | — | C | B |
| appartement, 40 Rue Louis Eterlet 77500 Chelles | 89 m² | 1989 | B | A |
| appartement, 38 Rue Louis Eterlet 77500 Chelles | 64,1 m² | — | C | A |
| appartement, 38 Rue Louis Eterlet 77500 Chelles | 81,5 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Louis Eterlet 77500 Chelles | 103 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Chellespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chellespublic
- Collège Pierre WeczerkapublicULIS
- Ecole élémentaire Bickartpublic
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Bickart groupe 1public
- Ecole maternelle Bickart groupe 2public
- Ecole maternelle le Parcpublic
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curiepublic
- Ecole primaire Jules Vernepublic
- Ecole primaire Les TournellespublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m888
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.