Rue Robert Marcombe, Chelles
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- AI 936
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 257 m²
- Zone d'urbanisme
- UPc
- Tissu pavillonnaire traditionnel
- Bâtiment
- 1,7 m
Identifiant 77108000AI0936Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2021 | Permis de démolir0771082100005 | 2 Rue Robert Marcombe | AI 330, AI 331 | — | 19 282 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2015 | Permis de construire0771081400057 | 23 Rue Robert Marcombe | AI 526 | 1 logement, 264 m² | 410 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 2 Rue Robert Marcombe | Maison, Dépendance | 330 m² | 5 200 000 € | — |
| 30/04/2025 | 49 Rue Robert Marcombe | Maison | 88 m² | 272 000 € | 3 091 € |
| 25/04/2024 | 51 Rue Robert Marcombe | Maison | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Robert Marcombe | Maison | 58 m² | 230 000 € | 3 966 € |
| 16/11/2023 | 11 Rue Robert Marcombe | Dépendance | 500 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 10/03/2023 | 7 Rue Robert Marcombe | Maison | 104 m² | 379 000 € | 3 644 € |
| 30/05/2022 | 22 Rue Robert Marcombe | Maison | 132 m² | 465 000 € | 3 523 € |
| 13/08/2021 | 19 Rue Robert Marcombe | Maison | 84 m² | 297 500 € | 3 542 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2021 | Rue Robert Marcombe | Vente | 19 172 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles | 196,6 m² | — | E | D |
| maison, 19 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles | 121,4 m² | — | E | E |
| maison, 47 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles | 92 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles | 74,8 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles | 74,8 m² | — | D | B |
| maison, 47 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles | 92 m² | — | G | G |
| maison, 18 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles | 146 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles | 75,3 m² | 1990 | D | B |
| maison, 22 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles | 125,8 m² | 2006 | D | B |
| maison, 51 Rue Robert Marcombe 77500 Chelles | 30,4 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Brigade Départementale N3public
Entreprises domiciliées à 200 m298
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA BELLE HISTOIREarts et spectacles
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU PRESSOIRimmobilier
- BRGconstruction
- MARPOSSindustrie
- SERVICES ANTIPARASITAIRES DE NORMANDIE (S.A.N) (NGAN)services administratifs
- SCI JD BATIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.