Rue Sauer, Chelles
- Parcelle
- BE 123
- Contenance
- 1 061 m²
- Zone d'urbanisme
- UPc
- Tissu pavillonnaire traditionnel
- Bâtiment
- 4,7 m
- 3 étages
Identifiant 77108000BE0123Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
- Classement sonore catégorie 1 (300m) - SNCF Noisy Le Sec à Strasbourg
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 5 Rue Sauer | Maison | 86 m² | 450 000 € | 5 233 € |
| 13/02/2024 | 9 Rue Sauer | Maison | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 09/11/2022 | 21 Rue Sauer | Maison | 85 m² | 470 000 € | 5 529 € |
| 09/11/2022 | 6 Rue Sauer | Dépendance, Maison | 76 m² | 340 000 € | 4 474 € |
| 23/09/2022 | 7 Rue Sauer | Maison | 69 m² | 366 400 € | 5 310 € |
| 29/07/2022 | 15 Rue Sauer | Maison, Dépendance | 92 m² | 415 000 € | 4 511 € |
| 26/11/2021 | 12 Rue Sauer | Maison | 87 m² | 238 000 € | — |
| 30/06/2021 | 3 Rue Sauer | Dépendance, Maison | 90 m² | 445 000 € | 4 944 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Sauer 77500 Chelles | 75,2 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Sauer 77500 Chelles | 49,9 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Rue Sauer 77500 Chelles | 36,5 m² | 1923 | G | F |
| maison, 9 Rue Sauer 77500 Chelles | 45,2 m² | — | E | B |
| maison, 5bis Rue Sauer 77500 Chelles | 114,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 21 Rue Sauer 77500 Chelles | 81,1 m² | 1961 | D | D |
| maison, 7 Rue Sauer 77500 Chelles | 85 m² | 1947 | C | A |
| maison, 6bis Rue Sauer 77500 Chelles | 77,5 m² | 1948 | F | F |
| maison, 15bis Rue Sauer 77500 Chelles | 94,8 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle le Parcpublic
- Ecole primaire Les TournellespublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m361
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ENGIEénergie
- LYCEE GENERAL TECHNOLOGIQUE G BACHELARDenseignement
- ICF NOVEDIS SAimmobilier
- RECRE'ACTIONconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.