Impasse Henri Marc, Chenôve
- Parcelle la plus proche
- AB 195
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 122 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 21166000AB0195Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 272,1 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 502 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Métropolitaine - Entrée Sud
- Fonctions urbaines - Centralite
- Espaces verts - PLT 0,1 / CBS 0,3
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- Hauteur - 9m + bonus / 7m
- Implantations - Tissus centraux
- Stationnement - Premiere couronne - Centralite
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
Informations15
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Vulnérabilité nappe Sud - Elevée
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Perimetre UNESCO - Zone centrale du bien - Chenove
- Zonage assainissement PLUI
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Sensibilité au Glissement de terrain Alea faible pente <08°
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZSE globale
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Droit de preemption urbain simple
- Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZAP Nappe superficielle
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi par ruissellement et ravinement de coteaux sur le territoire de la commune de Chenôve
- PDA Pressoirs des ducs de Bourgogne et bâtiment qui les renferme
- Site patrimonial remarquable de Dijon Métropole (Dijon, Chenôve, Marsannay-la-Côte)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2013 | Permis de démolir02116613R0001 | 5 Impasse Henri Marc | AB 193 | — | 289 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 218 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 5 Imp Henri Marc | Dépendance, Maison | 136 m² | 461 950 € | 3 397 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Impasse Henri Marc 21300 Chenôve | 85,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse Henri Marc 21300 Chenôve | 78,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Impasse Henri Marc 21300 Chenôve | 43,3 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 3 Impasse Henri Marc 21300 Chenôve | 36,6 m² | 2012 | C | A |
| maison, 3 Impasse Henri Marc 21300 Chenôve | 48,9 m² | 1900 | G | G |
| maison, 5 Impasse Henri Marc 21300 Chenôve | 147,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Édouard Herriotpublic
- Collège Le ChapitrepublicREP+ULIS
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m261
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGECAcommerce
- ACODEGEsanté et action sociale
- CYPRESindustrie
- LAV-R-INVESTautres services
- AUTHENTICA TOURStransport
- FEDERATION DES ACTEURS DE LA SOLIDARITE BOURGOGNE FRANCHE COMTE (FNARS BOURGOGNE FRAN)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.