Rue Pasteur, Cheny
Numéros de la voie44
- Parcelle
- B 1685
- Contenance
- 1 376 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine du centre ancien, secteur spécifique à l'exploitation agricole au centre bourg
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 890990000B1685Feuille 000 B 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine du centre ancien, secteur spécifique à l'exploitation agricole au centre bourg, du PLU Cheny, en vigueur depuis le 26/04/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | Permis de démolir08909925T0001 | 27 Rue Pasteur | B 323 | — | 3 165 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 27 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 114 m² | 155 100 € | — |
| 11/12/2023 | 7 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 07/11/2023 | 48 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 26/07/2022 | 44 Rue Pasteur | Maison | 195 m² | 272 500 € | 1 397 € |
| 06/06/2022 | 19 Rue Pasteur | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 18/03/2022 | 29 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 109 m² | 120 900 € | — |
| 11/02/2021 | Rue Pasteur | Appartement | 114 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Pasteur 89400 Cheny | 108,9 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue Pasteur 89400 Cheny | 47 m² | 1900 | G | E |
| appartement, 23 Rue Pasteur 89400 Cheny | 26,5 m² | 1900 | E | B |
| maison, 42 Rue Pasteur 89400 Cheny | 93,3 m² | 1895 | E | D |
| maison, 30 Rue Pasteur 89400 Cheny | 121 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue Pasteur 89400 Cheny | 49,5 m² | — | G | G |
| appartement, 30 Rue Pasteur 89400 Cheny | 49,5 m² | — | E | B |
| appartement, 30 Rue Pasteur 89400 Cheny | 39 m² | — | E | C |
| maison, 14 Rue Pasteur 89400 Cheny | 122,3 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue Pasteur 89400 Cheny | 74,5 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue Pasteur 89400 Cheny | 137 m² | — | G | G |
| appartement, 25 Rue Pasteur 89400 Cheny | 56,5 m² | — | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicREP
- Ecole maternelle BouskidoupublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB)finance et assurance
- COMMUNE DE CHENYadministration publique
- EARL CHAMBONagriculture
- BERGEVIRICimmobilier
- BROSSIER RENOVATION INTERIEURE (B.R.I.)construction
- SCI FLOQUET FRERESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.