Rue Saint Jean, Chepy
Numéros de la voie55
- Parcelle
- AD 119
- Contenance
- 1 202 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- ZONE URBAINE A VOCATION PRINCIPALE D'HABITATION
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Identifiant 51149000AD0119Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 543 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 474 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine a vocation principale d'habitation, du PLU Chepy, en vigueur depuis le 28/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi Débordement de la rivière Marne pour les communes du secteur amont de la CAC
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2022 | Permis de construire05114922R0004 | 38bis Rue saint Jean | AD 240, AD 14, AD 18 | 360 m² | 16 316 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis de construire05114917R0001 | 9 Rue saint Jean | AD 96 | 466 m² | 2 118 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2016 | Permis de construire05114915R0002 | 12 Rue saint Jean | AD 315, AD 313, AD 310 | 1 logement, 164 m² | 5 028 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2013 | Permis de construire05114913R0001 | 34bis Rue saint Jean | AD 22 | 132 m² | 828 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2013 | Permis de construire05114912R0003 | 47 Rue saint Jean | AD 143, AD 142 | 1 logement, 152 m² | 4 830 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 24 Rue saint Jean | Maison, Dépendance | 105 m² | 280 000 € | 2 667 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue saint Jean | Maison | 124 m² | 240 000 € | 1 935 € |
| 25/06/2025 | 30 Rue saint Jean | Maison | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
| 03/09/2024 | 24 Rue saint Jean | Maison | 104 m² | 221 550 € | 2 130 € |
| 05/05/2022 | 6 Rue saint Jean | Maison | 140 m² | 315 000 € | 2 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Saint Jean 51240 Chepy | 205,6 m² | — | F | F |
| maison, 30 Rue Saint Jean 51240 Chepy | 175 m² | — | F | F |
| maison, Rue Saint Jean 51240 Chepy | 130,4 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue Saint Jean 51240 Chepy | 185 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Saint Jean 51240 Chepy | 170,8 m² | — | E | B |
| maison, 3bis Rue Saint Jean 51240 Chepy | 128 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AU LEVANTagriculture
- ASSOCIATION LA MELOPEEarts et spectacles
- SARL TRANSPORTS ROBERTtransport
- SCI S.T.E.F.immobilier
- ASSOCIATION SPORTIVE ET CULTURELLE DE LA JEUNESSE DE CHEPYautres services
- SCI CHARLYimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.