Avenue de Capel, Cherbourg-en-Cotentin
Numéros de la voie62
- Zone d'urbanisme
- UC
- urbanisé pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,5 m
- Pente du terrain
- 13 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 319 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, urbanisé pavillonnaire, du PLU Cherbourg-en-Cotentin, en vigueur depuis le 19/12/2007.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Rampe de lancement
- Redoute des Couplets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2020 | Déclaration préalable05012920G0680 | Avenue de Capel | BO 640 | 6 m² | 201 m² | autorisé | COMMUNE DE CHERBOURG-EN-COTENTIN |
| 26/11/2020 | Déclaration préalable05012920G0681 | Avenue de Capel | BO 113 | 6 m² | 367 m² | autorisé | COMMUNE DE CHERBOURG-EN-COTENTIN |
| 26/11/2020 | Déclaration préalable05012920G0682 | Avenue de Capel | BO 299 | 6 m² | 684 m² | autorisé | COMMUNE DE CHERBOURG-EN-COTENTIN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2094 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 77 Av de Capel | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 18/09/2025 | 36 Av de Capel | Maison | 173 m² | 271 000 € | 1 566 € |
| 11/09/2025 | 15 Av de Capel | Maison | 104 m² | 202 000 € | 1 942 € |
| 28/08/2025 | 38 Av de Capel | Maison | 101 m² | 245 000 € | 2 426 € |
| 20/11/2024 | 67 Av de Capel | Maison | 104 m² | 179 000 € | 1 721 € |
| 29/01/2024 | 45 Av de Capel | Maison | 104 m² | 218 000 € | 2 096 € |
| 26/05/2023 | 39 Av de Capel | Maison | 125 m² | 295 000 € | 2 360 € |
| 12/05/2023 | 42 Av de Capel | Maison | 101 m² | 375 000 € | 3 713 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | 57 Av de Capel | Maison | 104 m² | 175 000 € | 1 683 € |
| 27/12/2022 | 47 Av de Capel | Maison | 104 m² | 203 000 € | 1 952 € |
| 07/09/2022 | 43 Av de Capel | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 € |
| 21/01/2022 | 11 Av de Capel | Maison | 84 m² | 187 500 € | 2 232 € |
| 13/10/2021 | 45 Av de Capel | Maison | 104 m² | 161 000 € | 1 548 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Avenue de Capel 50120 Cherbourg-en-Cotentin | 119 m² | 1976 | E | B |
| maison, 38 Avenue de Capel 50120 Cherbourg-en-Cotentin | 101,9 m² | — | D | B |
| maison, 15 Avenue de Capel 50120 Cherbourg-en-Cotentin | 105,2 m² | 1976 | D | B |
| maison, 77 Avenue de Capel 50120 Cherbourg-en-Cotentin | 103,3 m² | 1976 | E | B |
| maison, 30 Avenue de Capel 50120 Cherbourg-en-Cotentin | 98,3 m² | 1977 | E | B |
| maison, 36 Avenue de Capel 50120 Cherbourg-en-Cotentin | 185 m² | 1979 | D | B |
| maison, Avenue de Capel 50120 Cherbourg-en-Cotentin | 75 m² | — | D | D |
| maison, 67 Avenue de Capel 50120 Cherbourg-en-Cotentin | 108,6 m² | 1976 | D | B |
| maison, 45 Avenue de Capel 50120 Cherbourg-en-Cotentin | 108 m² | — | C | B |
| maison, 42 Avenue de Capel 50120 Cherbourg-en-Cotentin | 166,9 m² | 1976 | C | A |
| maison, 57 Avenue de Capel 50110 Cherbourg-en-Cotentin | 107 m² | 1976 | D | B |
| maison, 43 Avenue de Capel 50110 Cherbourg-en-Cotentin | 96 m² | 1976 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLEautres services
- COMMUNE DE CHERBOURG-EN-COTENTINadministration publique
- LES CLES DE LA VIEautres services
- SCI DU LOUP PENDUimmobilier
- LA CAILLAUDIEREimmobilier
- ALPHAconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.