Impasse des 3 Echelles, Cherbourg-en-Cotentin
- Parcelle
- 173 BW 578
- Contenance
- 535 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- urbanisé pavillonnaire
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Identifiant 50129173BW0578Feuille 173 BW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,9 m
- Pente du terrain
- 11,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 286 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, urbanisé pavillonnaire, du PLU Cherbourg-en-Cotentin, en vigueur depuis le 19/12/2007.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | Imp des Trois Echelles | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 19/04/2024 | Imp des Trois Echelles | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 01/03/2024 | Imp des Trois Echelles | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 152 m² | 345 000 € | 2 270 € |
| 29/06/2023 | Imp des Trois Echelles | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 274 800 € | 2 390 € |
| 18/01/2022 | Imp des Trois Echelles | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 16/07/2021 | Imp des Trois Echelles | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 91 m² | 219 000 € | 2 407 € |
| 16/04/2021 | Imp des Trois Echelles | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La Pollepublic
- Lycée Jean-François Milletpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.