Rue Pasteur, Cherbourg-en-Cotentin
Numéros de la voie78
- Parcelle
- BH 458
- Contenance
- 31 648 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- urbanisé intermédiaire
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 50129000BH0458Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, urbanisé intermédiaire, du PLU Cherbourg-en-Cotentin, en vigueur depuis le 19/12/2007.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abbaye Notre-Dame-du-Voeu (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | Permis de démolir0501292600012 | 19 Rue Pasteur | AM 64 | — | 496 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2021 | Permis de démolir05012921G0026 | 27 Rue Pasteur | BE 24 | — | 211 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2094 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 16 Rue Pasteur - Octeville | Maison | 73 m² | 171 000 € | 2 342 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue Pasteur - Octeville | Maison | 71 m² | 181 000 € | 2 549 € |
| 02/12/2021 | 19 Rue Pasteur - Octeville | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 18/11/2021 | 5 Rue Pasteur - Octeville | Dépendance | 20 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 18/11/2021 | 5 Rue Pasteur - Octeville | Dépendance | 23 m² de terrain | 22 500 € | — |
| 14/01/2021 | 22 Rue Pasteur - Octeville | Maison | 93 m² | 178 000 € | 1 914 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin | 56,4 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin | 111,2 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 54 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin | 36,6 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin | 61,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 39 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin | 43,8 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin | 87,2 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 10 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin | 82,4 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 10 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin | 75,7 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 10 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin | 46,4 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 10 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin | 87,2 m² | 1998 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire DujardinpublicULIS
- Ecole primaire La Pollepublic
Entreprises domiciliées à 200 m146
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TELEVISIONSinformation et communication
- COMMUNE DE CHERBOURG-EN-COTENTINadministration publique
- FIDALactivités scientifiques et techniques
- BUREAU VERITAS EXPLOITATIONactivités scientifiques et techniques
- BUREAU VERITAS CONSTRUCTIONactivités scientifiques et techniques
- SECURITAS FRANCE SARLservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.