Chemin des Fleurs, Chéreng
- Zone d'urbanisme
- UVD1.1
- Villes et villages durables - Centralités
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 231 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVD1.1, villes et villages durables - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Relais de Poste (ancien), à l'entrée du village
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Che des Fleurs | Dépendance, Maison | 74 m² | 204 680 € | 2 766 € |
| 13/09/2023 | 5 Che des Fleurs | Maison | 123 m² | 532 350 € | 4 328 € |
| 28/11/2022 | 2 Che des Fleurs | Maison, Dépendance | 60 m² | 238 000 € | 3 967 € |
| 07/11/2022 | 10 Che des Fleurs | Maison | 128 m² | 362 700 € | 2 834 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin des Fleurs 59152 Chéreng | 87 m² | — | E | D |
| maison, 6 Chemin des Fleurs 59152 Chéreng | 84 m² | — | D | D |
| maison, 5 Chemin des Fleurs 59152 Chéreng | 146 m² | 1981 | D | B |
| maison, Chemin des Fleurs 59152 Chéreng | 117,1 m² | 1986 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.