Rue Alphonse Dumortier, Chéreng
- Zone d'urbanisme
- UVD4.1
- Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,2 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 231 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVD4.1, villes et villages durables - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Rue Alphonse Dumortier | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 147 m² | 563 000 € | 3 830 € |
| 27/03/2025 | Rue Alphonse Dumortier | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 142 m² | 560 000 € | 3 944 € |
| 17/05/2024 | 20 Rue Alphonse Dumortier | Maison | 153 m² | 415 000 € | 2 712 € |
| 30/09/2022 | 2 Rue Alphonse Dumortier | Maison | 100 m² | 349 000 € | 3 490 € |
| 04/03/2022 | 4 Rue Alphonse Dumortier | Maison | 107 m² | 370 600 € | 3 464 € |
| 31/05/2021 | Rue Alphonse Dumortier | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Alphonse Dumortier 59152 Chéreng | 150 m² | 1987 | D | B |
| maison, 5 Rue Alphonse Dumortier 59152 Chéreng | 144 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Alphonse Dumortier 59152 Chéreng | 150 m² | 1986 | C | B |
| maison, 2 Rue Alphonse Dumortier 59152 Chéreng | 105,6 m² | 1986 | D | B |
| maison, 4 Rue Alphonse Dumortier 59152 Chéreng | 108 m² | 1986 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS ECOLE ET FAMILLE DE CHERENGenseignement
- GAEC DES PEPINIERES THIEFFRYagriculture
- ASSOCIATION DE CHASSE DES PETITS MANTEAUXautres services
- MAMA STORYactivités scientifiques et techniques
- SCI MOCAimmobilier
- I.R.A.A.P.Penseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.